Гараж на два авто с мансардой
Проекты гаражей на две машины с мансардой — этапы создания
При планировании строительства отдельно стоящего гаража на своем участке, удобно размещать над ним мансарду. Особенно это выгодно при сооружении гаражей для двух машин, когда над ними достаточно большая площадь. Какие существуют проекты гаражей на две машины с мансардой, особенности их возведения и обустройства подскажет статья.
Удобство и практичность строений
Мансарду над гаражом можно сделать уютной мастерской, приспособить под удобный склад или даже комнату для отдыха.
В любом случае это помещение существенно расширяет площадь подсобных территорий и решает проблему с ненужными вещами, хранящимися в кладовках, на балконах и в сараях.
Проект гаража на 2 машины с мансардой имеет ряд преимуществ и недостатков, которые представлены в таблице:
Совет: Чтобы построить гараж с мансардой на две машины, можно использовать разные материалы. Но при этом необходимо учитывать, что первый этаж должен иметь достаточную прочность, чтобы выдерживать довольно большой вес надстройки.
Составление плана
При составлении проекта гаража с мансардой, должны учитываться такие факторы:
Документация для проекта
Проекты гаражей на 2 машины с мансардой могут включать такие документы:
Выбор места под строительство
Каждая капитальная постройка, включая и гараж с мансардой, требует определенной территории. Двухэтажная конструкция такого строения требует территории в два раза меньше обычной застройки.
Выбирая место строительства, следует соблюдать некоторые условия:
При соблюдении этих условий, учитывая особенности ландшафта, месторасположение своего участка, выбирается идеальное место для строительства гаража на две машины с мансардой, как видно на фото.
Составление проекта
После выбора места, можно приступать к разработке проекта. При этом его можно заказать в архитектурной организации или приобрести готовый.
Цена его достаточно высокая, но значительно экономится время разработки. В этом случае представители агентства могут выехать на место, произвести все нужные замеры и проект разработать конкретно под условия и требования заказчика. Специалисты помогут подобрать готовый проект, тогда стоимость его будет меньше.
Чертежи или эскизы можно разработать самому.
Совет: Разрабатывая проект самостоятельно, его следует показать специалистам, которые одобрят документацию, и при необходимости, подкорректируют ее.
Инструкция по разработке проекта предлагает выполнение таких этапов:
Совет: При составлении плана должны использоваться только точные мерительные инструменты.
Какой проект лучше и как его создавать самостоятельно подробно показывает видео.
Осуществление проекта
После разработки проекта его можно воплотить в жизнь своими руками или нанять команду рабочих. Строительство гаражей с мансардой – это трудоемкий процесс.
Для этого потребуется:
Можно использовать кладку из кирпичей и другие строительные материалы. Каждый выбирает сам по своему желанию и возможностям. При этом оставляются проемы для окон, дверей и ворот.
Снаружи здание обшивается сайдингом или вагонкой, оштукатуривается декоративной штукатуркой или используются другие отделочные материалы.
Соблюдение всех условий проекта, проявление фантазии, качественное проведение работ позволит построить гараж на два автомобиля с мансардой на любой вкус. Строение будет долгое время служить местом для хранения авто и жилым домом.
ТОП 11 проектов гаражей с мансардой
Как выглядит типичный гараж? Это примитивная одноэтажная конструкция, при постройке которой учитывают два основных фактора: экономичность и функциональность. Со своими прямыми задачами такие гаражи-коробки справляются отлично, но если надстроить над гаражом мансарду, то можно получить куда более функциональную постройку и при этом потратить не особо больше средств. Мы отобрали самые интересные проекты гаражей с мансардой, чтобы вы поняли, насколько практичным может быть подобное решение.
Мансардное помещение над гаражом можно приспособить под различные цели. Если вы любите что-то ремонтировать, то мастерская на мансарде станет вашей находкой. Любители спорта могут организовать над гаражом небольшой спортзал. Ещё один популярный вариант — это комната отдыха с мягким диваном, креслами, телевизором и, например, бильярдным столом. Подобное решение понравится всем, кто любит устраивать посиделки с друзьями в гараже. Второй этаж можно приспособить под кухню, обустроить там спальню с ванной, сделать место для проживания гостей или персонала.
Мансардное помещение можно даже использовать как баню. Там можно организовать гардеробную или кладовую, т.е. использовать пространство для хранения вещей. В общем, назначение мансардного помещения целиком и полностью зависит от ваших потребностей. Но решить, что же будет находиться над гаражом, надо сразу, так как понадобится продумать расположение коммуникаций, а если мансарда будет жилой, то предусмотреть надёжное утепление.
Гараж с мансардой — отличный способ получить дополнительное полезное пространство при минимальных вложениях. Фундамент и крыша будут общими, дополнительные траты будут небольшими, если сравнить их с постройкой отдельной бани, мастерской или кухни, например. Конечно же, сложность строительства немного возрастает, потому очень важно выбрать подходящий проект. Остановимся на самых интересных решениях.
№1. Проект гаража с жилой мансардой
Этот проект можно считать эталонным. Он предусматривает обустройство ленточного фундамента со строительством стен из пеноблоков или газобетона и их облицовкой клинкерной плиткой. Среди основных особенностей проекта отметим:
Постройка, выполненная по данному проекту, сможет объединить в себе гараж и гостевой домик — удобно, красиво и экономично. Общая площадь — почти 115 м².
№2. Проект гаража с большим мансардным этажом
Трудно сказать, что больше напоминает эта постройка: дом с гаражом или гараж с жилыми помещениями. Впрочем, так ли это важно, если проект предлагает возвести продуманное до мелочей здание, которое покоряет функциональностью и эстетичностью. Облицовка клинкерной плиткой вместе с металлочерепицей смотрится стильно. Гараж подходит для достаточно крупных участков, так как его размеры – 12,3*8 м. На этом пространстве удалось разместить следующие зоны:
№3. Проект гаража с мансардой и внешним камином
Автор этого проекта решил оставить на усмотрение будущих владельцев назначение мансардного этажа, зато подарил постройке изюминку, которая отличает этот проект от массы подобных. Среди особенностей решения:
Общая площадь — 61.7 м². Автор проекта предлагает использовать ленточный фундамент, стены возводить из газобетона, а крышу крыть металлочерепицей. Такой гараж поместится на относительно небольшом участке, позволяя владельцу не только автомобиль припарковать, но и приятно провести время в компании родных или друзей.
Проект №4. Проект гаража с мансардой и террасой
Этот проект можно назвать гибридом гаража и полноценного дома. На площади 162 м² расположились следующие зоны:
Конечно же, проект подходит для владельцев больших загородных участков и требует немалых финансовых вложений, зато в итоге можно получить и гараж, и шикарное место отдыха. 
Проект №5. Проект небольшого гаража с мансардой
Этот проект можно считать классикой для небольших участков. Несмотря на скромные размеры, в постройке можно разместить достаточно полезных зон. Из особенностей проекта отметим:
Общая площадь гаража — 71 м². Отличное решение для любого участка. 
Проект №6. Проект гаража на два автомобиля
Казалось бы, в этом проекте нет ничего особенного, никаких тебе террас, кухонь и саун, но в этом и заключается прелесть данного решения. Постройку можно назвать предельно лаконичной. Если выполнить отделку так, как это предполагает проект, то гараж станет настоящим украшением участка. Под него придется выделить территорию 7.3*10.4 м. Постройка предполагает наличие следующих зон:
Общая площадь — 104 м². 
Проект №7. Проект гаража с мансардой и вторым светом
Этим проектом предусмотрено возведение по-настоящему роскошного гаража. Впрочем, назвать это здание просто гаражом язык не поворачивается. За счет наличия на мансарде полноценной жилой зоны гараж можно использовать как временное жилье, гостевой дом или же домик для охраны.
Проект №8. Гараж на три автомобиля с мансардой
Ещё одно решение, которое сложно назвать просто гаражом. По сути, перед нами полноценный дом, только все жилые помещения в нем расположены на мансардном этаже, а не на первом, что более свойственно для обычных домов.
Общая площадь — 178 м².
Проект №9. Небольшой гараж с чердаком
По занимаемой территории на участке это самый обычный гараж (6.7*6.7 м), но за счёт наличия чердачного помещения функциональность этой постройки значительно расширяется:
Общая площадь — 67.6 м². 
Проект №10. Проект гаража на три авто
Автор проекта задумывал его как гараж с жилой зоной для обслуживающего персонала. Решение будет интересно владельцам больших участков, выдвигающих повышенные требования к собственному комфорту. На общей площади 145 м² расположились следующие зоны:
Гараж предлагают строить на монолитном фундаменте, стены возводить из кирпича, а для кровли использовать металлочерепицу.
Проект №11. Проект гаража с подвалом и мансардой
С пользой можно использовать не только пространство над гаражом, но и под ним. Данный проект предусматривает расположение на площади почти 150 м² следующих помещений:
При желании построить уникальный гараж или при наличии особых требований придется создавать индивидуальный проект, но проще, быстрее и дешевле использовать готовый проект, в который можно внести небольшие коррективы.
Гараж на 2 машины с мансардой
Сегодня гараж на 2 машины с мансардой становится все более популярным среди застройщиков. Здание будет выполнять и другие функции, если чердачный ярус оформить, как жилое помещение. Такие сооружения особенно подходят для небольших территорий, где на учете каждая пядь земли.
Гараж на 2 машины с мансардой
Кроме того, удобно и выгодно размещать мансарду при сооружении гаража именно для 2-ух автомобилей, ведь над ним много свободного места.
Плюсы мансардных гаражей достойные внимания
Их несколько. Начнем с самых весомых.
Что касается строительных материалов, то они могут быть различными. Важно, чтобы нижний этаж представлял собой прочную конструкцию, ведь надстройка не относится к легким.
Почему гараж под домом себя изжил?
У многих возникает такой вопрос, ведь раньше такая планировка была очень популярной. Поначалу большинство склонялись к варианту построить дом, отведя под ним место для автомобиля. На первый взгляд это достаточно удобно. Но, это только кажущийся комфорт!
На практике выплывает немало негативных нюансов:
– бензин и масла, тосолы и краски, хранящиеся в гараже, опасны в пожарном отношении;
– вибрация и шум хорошо слышно в доме, особенно если работает двигатель;
– неприятный запах выхлопных газов быстро проникает в комнаты и заполоняет их чадом;
Поэтому, давайте более подробно рассмотрим отдельный проект гаража на 2 машины с мансардой.
Грамотное проектирование
Для того чтобы его реализовать, следует учесть немало факторов. Речь идет о выборе конкретного места.
Во-первых, не подойдут чрезвычайно влажные и заболоченные участки.
Во-вторых, нельзя строить вплотную к растущим деревьям, так как их корни будут разрушать фундамент.
В-третьих, следует правильно спланировать все подземные коммуникации. Вести над ними строительство настоятельно не рекомендуется.
Кроме того, учитывается удобный подъезд – свободного пространства должно быть не менее 5-ти метров. Важную роль также играет, выровнена ли площадка. Правильно выбранное место должно быть вровень с остальной территорией.
В состав проекта чаще всего входит схема расположения всех строений на участке и их эскизные чертежи, план гаража в подробном графическом изображении и описание фундамента, а также подвод коммуникаций.
Детали планирования
Многое зависит от их тщательной проработки.
Выбираем размер гаража, при этом учитываем габаритные размер автомобилей
Для разработки проекта лучше всего пригласить архитектурную организацию. Правда, можно приобрести и готовый вариант.
Воплощение в жизнь
Так как такого рода строительство – процесс трудоемкий, лучше всего для реализации плана пригласить профессиональных строителей.
Фундамент гаража может быть и ленточный
Нельзя игнорировать обустройство прилегающей территории и непременное соблюдение условий проекта.
Гараж на 2 машины с мансардой
Только с профессиональным подходом к делу можно создать современный гараж на 2 машины с мансардой. Фото его можно будет с гордостью показывать друзьям и знакомым.
Проект гаража на 2 машины: фото с ценами и планировки с размерами
Если раньше один автомобиль еще мог считаться роскошью, то в нынешние времена даже два автомобиля в семье являются обычной необходимостью. Отсюда — и потребность в гараже на два автомобиля. Какие есть варианты?
Размеры гаража
Учитывая габариты современных авто, которые неуклонно растут даже в А-классе, строить гараж на две машины имеет смысл с запасом пространства. Так, для одного автомобиля желательно иметь запас в 3 метра в ширину и 6,5 метров в длину. Поэтому оптимальные размеры гаража, в зависимости от расположения машины, могут быть двух видов:
На практике же размеры гаража могут отличаться, а потому переходим непосредственно к проектами.
Проекты с одними воротами
В гаражах с одними воротами для двух машин мы экономим непосредственно на воротах — это несомненный плюс, особенно при выборе модели с автоматическим открытием. Минус подобного решения — необходимость выгонять один автомобиль, если второй заблокирован.
Для пущего удобства можно обустроить отдельный вход в гараж через обычную дверь. Но это касается частного сектора. В спальных районах особого смысла в ней попросту нет.
К слову, ситуацию с одними воротами можно и переиграть, если сделать их очень широкими. Реализация подобного современного проекта обойдется примерно в 11.000 руб за кв.м. при следующих условиях:
А вот так могут выглядеть уже построенные гаражи с широченными воротами для двух машин.
Кстати, если гараж обособленный, не будет лишним добавить окна. Естественный свет никогда не бывает лишним, кроме того, окна позволят обеспечивать вентиляцию гаража при необходимости
Проекты с двумя воротами
Двое ворот в гараже — это несомненно удобно. Если площадь вашего участка позволяет реализовать данный проект, нам остается только порадоваться за вас. Типичные планы гаражей с двумя воротами для каждой из машин могут выглядеть примерно так.
Подбирать размеры необходимо с учетом вашего участка. Понятное дело, что 80 кв.м. для двух машин — это избыточная площадь, но по крайней мере гараж можно будет приспособить не только для хранения авто.
Вот такой гараж без особых излишеств обойдется примерно в 10.000 руб за квадратный метр при следующих условиях:
Универсального решения для всех не существует.
При планировании бюджета помните, что смета в конце стройки имеет свойство увеличиваться вдвое. Потому предлагаем просто посмотреть на типовые проекты.
Реализованный проект гаража на две машины своими руками. Внутренние размеры — 7,7х6,2 м. Построен из блоков, оштукатурен и покрашен под стиль дома. На полу — бетонная стяжка.
Капитальный гараж на две машины с отдельным входом. Вход имеет смысл ставить с противоположной от ворот стороны, дабы он не был на виду.
Размер ворот — по 2,8 метра. Ширина всего гаража — 7,5 метров. Это необходимо, чтобы поместились опорные столбы и сохранилось достаточно пространства. При постройке лучше обращать внимание на ворота стандартных размеров, поскольку что-то нестандартное может стоить уже в 1,5-2 раза дороже.
Проекты с хозблоком
Чем хозблок лучше, чем просто просторный гараж? Тем, что помещение это обособленное исключительно для нужд хранения. Необязательно устраивать склад на всей площади, достаточно лишь возвести дополнительную стенку или перегородку.
Также в гаражах на две машины с хозблоками стоит озаботиться установкой отдельного входа в сам хозблок и желательно окна. Согласитесь, зачем каждый раз открывать ворота, если можно зайти через обычную дверь?
Проекты «двухмашинных» гаражей с хозблоком не представляют из себя ничего примечательного. Увеличиваем площадь в зависимости от конфигурации участка и отделяемся от основного помещения стеной. Некоторые проекты не предусматривают двери между гаражом и хозблоком. Наше мнение: лучше ее сделать. Ходить через улицу при необходимости будет не так удобно.
Проекты со вторым этажом или мансардой
Технически, мансарда — это жилое помещение с наклонной крышей. На практике два этих понятиях уже давно перемешались между собой и в понятии большинства, мансарда и второй этаж — это одно и то же.
Вот так выглядит пример реализация гаража на две машины со вторым этажом. Потолок — ровный.
Вот так выглядит план-проект гаража уже с мансардой. В ней вполне можно жить, но придется мириться с наклоном крыши.
И еще реализованный проект со вторым этажом. Постройка гаража на фото обошлась в 500.000 рублей. Из них только за ворота пришлось заплатить порядка 70.000 рублей. Общая полезная площадь — 120 кв.м. Внизу — место для двух автомобилей, вверху — жилая часть.
При постройке гаража с мансардой не забывайте о дереве. Возводится такая постройка довольно быстро, долговечность при грамотном подходе не страдает, а вопрос с теплоизоляцией решается грамотным «пирогом» утеплителя.
Если нельзя полноценную стройку: фото гаражей из поликарбоната