Контрольная съемка и исполнительная съемка в чем разница
Исполнительная-схема.ру
Исполнительная геодезическая съемка как неотъемлемая часть исполнительной документации
Исполнительная съемка: назначение и виды.
Исполнительная съемка: назначение и виды.Исполнительная съемка — составная часть геодезического сопровождения строительства, служит основанием для составления исполнительных схем и расчетов фактических отклонений геометрических и технологических показателей объекта от проектных параметров. Выполняется специальным геодезическим оборудованием, таким как электронный тахеометр, теодолит, нивелир, GNSS (спутниковое) оборудование.
Проводится при выполнении любых строительно-монтажных работ, на таких объектах как:
Позволяет проследить весь цикл строительства от котлована до финишных работ по благоустройству.
Что такое исполнительная съемка и ее назначение?
Исполнительная съемка это процесс измерений геометрических параметров сооружения для определения его реального планово-высотного положения (X, Y, Z) и расчета отклонений его параметров от проектной документации.
Она проводится на всем протяжении строительства и позволяет:
Полученные в результате данные измерения представляются в виде чертежей и схем, характеризующих объект, в том числе учитываются следующие параметры:
Техническая часть результатов исполнительной геодезической съемки состоит из расчетных параметров, таких как:
Полученные чертежи и расчеты являются основой исполнительной документации, которая необходима для сдачи объекта заказчику и далее в эксплуатацию. Выполняется и оформляется по нормам ГОСТ Р 51872-2002. Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения.
Какая бывает исполнительная съемка?
Геодезическая исполнительная съемка разделяется на следующие виды.
Исполнительные съемки бывают:
Каждый этап строительства завершается контрольно-исполнительной съемкой и оформлением исполнительной схемы.
Проведение геодезической исполнительной съемки в строительстве позволяет обеспечить технологический контроль на каждом этапе строительства, что способствует надежности возводимой постройки и ее безопасной дальнейшей эксплуатации.
Так же на сайте есть множество примеров выполнения исполнительных схем по разным конструктивным элементам и сооружениям, которые можно скачать как в формате PDF, так и в формате разработки DWG.
Статья 20. Выполнение исполнительной геодезической съемки
1. По окончанию работ в соответствии с оформленным ордером на производство работ по прокладке, капитальному и текущему ремонту инженерных сетей (независимо от назначения и вида прокладки), а также после установки нестационарных торговых объектов, размещения рекламных конструкций, проведения работ по благоустройству территорий, капитального ремонта дорог выполняется исполнительная геодезическая съемка.
2. Исполнительные геодезические съемки выполняются любыми физическими или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.
3. По результатам исполнительной геодезической съемки составляется исполнительная геодезическая документация, отражающая плановое и высотное положение объектов съемки и ее данные используются для ведения дежурного плана Трехгорного городского округа. Исполнительные геодезические съемки выполняются в масштабе 1:500, в местной системе координат и в Балтийской системе высот.
4. Лицом, ответственным за подготовку исполнительной геодезической документации, является заказчик, обеспечивающий выполнение работ по прокладке, капитальному и текущему ремонту инженерных сетей (независимо от назначения и вида прокладки), по установке нестационарных торговых объектов, по размещению средств наружной рекламы и информации, по благоустройству территорий, по капитальному ремонту автомобильных дорог.
5. Исполнительная геодезическая документация входит в состав перечня документов необходимых для закрытия ордеров на производство работ по капитальному и текущему ремонту инженерных сетей.
6. В процессе выполнения работ по прокладке, капитальному и текущему ремонту инженерных сетей, до засыпки траншей должна осуществляться исполнительная геодезическая съемка фактического положения подземных инженерных сетей.
7. После установки нестационарных торговых объектов (торговых киосков, павильонов и торгово-остановочных комплексов) и окончания работ в соответствии с проектной документацией выполняется исполнительная геодезическая съемка, отображающая расположение нестационарного торгового объекта и планировочную организацию земельного участка с подземными и наземными коммуникациями.
8. После размещения рекламных конструкций проводится исполнительная геодезическая съемка.
9. После проведения работ по благоустройству исполнительной геодезической съемке подлежат все элементы благоустройства: газон, пешеходные дорожки с твердым покрытием (асфальт, тротуарная плитка и др.), лестницы, игровое и спортивное оборудование, фонтаны.
11. После получения исполнительной геодезической документации отдел геодезии МКУ «УКС» производит проверку, контрольную геодезическую съемку (при необходимости) и вносит изменения в дежурный план Трехгорного городского округа.
12. На представленной исполнительной геодезической документации производится отметка отдела геодезии МКУ «УКС» о проверке и внесении изменений в дежурный план Трехгорного городского округа.
13. МКУ «Служба заказчика», уполномоченному контролировать Правила производства работ при капитальном и текущем ремонте инженерных сетей на благоустроенной территории, утвержденные постановлением Администрации города, запрещается производить приемку выполненных работ без предъявления заказчиком исполнительной геодезической документации с отметкой отдела геодезии МКУ «УКС» о проверке и внесении изменений в дежурный план Трехгорного городского округа.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 38. Исполнительная геодезическая съемка объектов, законченных строительством, реконструкций и капитальным ремонтом
Статья 38. Исполнительная геодезическая съемка объектов, законченных строительством, реконструкций и капитальным ремонтом.
1. Исполнительная геодезическая съемка планового и высотного положения зданий, строений, сооружений и инженерных коммуникаций выполняется застройщиком в процессе строительства в соответствии с техническим заданием заказчика и техническими регламентами (до вступления в силу технических регламентов с соблюдением обязательных требований действующих строительных норм и правил в части, не противоречащей федеральному законодательству):
4. Результаты исполнительных геодезических съёмок, на которых отображается вся существующая ситуация:
1) оформляются в виде инженерно-топографических планов в формате программных продуктов Credo либо Mapinfo, TopoCad, либо AutoCad, выполненных в Балтийской системе высот и системе координат, принятой для ведения дежурных цифровых планов в отделе строительства, архитектуры и землепользования администрации городского поселения Луховицы.
2) должны отражать основные технические характеристики и быть согласованы с эксплуатирующими организациями.
3) подлежат обязательной сдаче в отдел строительства, архитектуры и землепользования администрации городского поселения Луховицы, для:
— регистрации и внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности городского поселения Луховицы (нанесения на цифровые дежурные планы территорий);
— оформления схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, необходимой застройщику для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
— оформления справки в отдел инспекции государственного строительного надзора по Московской области, необходимой для получения заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального требованиям технических регламентов и проектной документации.
5. Нарушение порядка производства исполнительных геодезических съёмок влечет за собой административную ответственность в соответствии законодательством Российской Федерации «Об административных правонарушениях».
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Что такое исполнительная съемка — полный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве
Добрый день, уважаемые читатели и гости журнала «ХитерБобер»! Вашему вниманию представляется первая в мире стереоскопическая логограмма: «Это Ваш Дом!»
Не совсем стерео? Вот для этого и проводится один из видов геодезических работ — исполнительная съемка. Да, для соответствия плана делу!
Представьте, что вы мечтали о собственном доме, придумывали проект, откладывали деньги, и когда пришло время воплощать его в жизнь, вдруг, начинаете видеть на месте строительства не совсем то, что хотели.
1. Что такое исполнительная съемка в геодезии
Что исполняют ваши нанятые строители? Танцуют джигу на стройматериалах или, следуя намеченному плану, возводят сооружение в соответствии со строительными нормами? На этот вопрос отвечают специалисты, выполняющие исполнительную съемку.
Необходимость контроля строительных работ обусловлена не только квалификацией строителей, но и погодными условиями, протяженностью их во времени и климатическими особенностями зоны строительства.
Поэтому исполнительную съемку подразделяют на:
В результате проведения исполнительной съемки вы получите чертеж-схему объекта и оцените реальное положение дел.
Можно бесконечно смотреть на вновь построенное здание или просто провести исполнительную съемку.
Видели ночь? А зиму? Знаете, что будет по весне с вашей стройкой? Вы же не хотите искать прошлогодний снег и специалистов выполнявших работы?
Так не проще ли заказать контрольные измерительные работы, чтобы не беспокоиться о надежности домов, мостов, дорог и прочих сооружений, нуждающихся во вмешательстве специалистов, проводящих геодезические работы.
Затратно? Не думаю. Знаю, что уверенно кладут кирпичи только на основание, исполненное в соответствии с гарантированным качеством.
2. Какие бывают виды исполнительных съемок — ТОП-5 главных видов
Рассмотрим наиболее распространенные подвиды таких работ.
Вид 1. Исполнительная съемка объекта
Для более подробного отображения конструкций и сооружений уже находящихся на исследуемой территории, для установления их взаимного влияния, особенностей и свойств, составляется план местности посредством проведения топографической съемки.
Вид 2. Съемка подземных связей
Инженерные коммуникации занимают особое место в исполнительной съемке. Они всегда скрыты от глаз, и определение их точного расположения процесс сложный и трудоемкий. Поэтому важно составлять схемы систем связи на всех этапах строительства и сверять их с проектными данными.
Проводят исполнительные съемки подземных коммуникаций:
Вид 3. Съемка котлованов
Съемка котлованов помогает определить, сколько грунта изъять
Во всех случаях используются картограммы, наглядно показывающие, какие объемы грунта будут подвергнуты переработке и как это связано с рельефом места строительства.
Вид 4. Съемка колоннообразных конструкций
Этот вид работ проводится совместно с разбивочными работами по установке контрольных точек опалубки. Это позволяет установить отклонения от строительных норм при возведении вертикальных конструкций с интервалом до 5 метров.
Съемка стен и кирпичных кладок выполняется с учетом длины и ширины конструкции, а также свойств объекта: несущих, опорных, фактурных стен.
Результат предоставляется в виде чертежа разреза вертикальной конструкции, где указывается давление на ярусы кладки и их запас прочности.
Вид 5. Контрольно-исполнительная съемка
Эти работы выполняются по окончанию какого-либо этапа строительства, при подготовке к очередному процессу возведения, либо при консервации объекта строительства.
3. Порядок проведения исполнительной съемки — 5 основных этапов
Для проведения любых геодезических изысканий требуется четкий план действий на указанной территории, а иногда и за ее пределами, если дело касается монолитных сооружений и их связей с окружающими ландшафтами.
Этап 1. Подготовка документов и изучение карт местности
Проектная документация предоставляется застройщиком. Все изменения и дополнения, произведенные в процессе строительства, должны быть предоставлены отдельным пакетом документов.
Пример
Однажды я проводил исполнительную съемку хозяйственных построек и банных сооружений у заказчика. Планы, предоставленные мне исполнителем, полностью соответствовали проектным данным, за исключением высоты 2-х этажного банного комплекса. Пришлось корректировать (план, а не баню) на месте.
Этап 2. Проведение съемки с помощью высокоточного оборудования
Геодезисты определяют отклонения и прогнозируют будущие изменения состояния конструкции с помощью специального оборудования.
Основные используемые инструменты:
Точнейшие приборы и другое используемое геодезическое оборудование способно определить отклонения до миллиметров на расстоянии в 100 метров.
Один из углов обследованного мной сооружения дал усадку фундамента по отношению к другим на 10 см. Невооруженным глазом это было незаметно, но используемый мной тахеометр ошибиться не мог.
Этап 3. Подготовка планово-высотного обоснования
Высотное обоснование позволяет судить о перспективах развития конструкции и дополнительных нагрузках, которые могут быть увеличены без аварийных последствий.
В месте просадки была смонтирована печь бани, что и стало причиной деформации. Усугубил положение тот факт, что именно в это место в фундаменте был выведен сток из мойки.
Этап 4. Камеральная обработка полученных результатов
Проанализировать и сравнить начальный и конечный результат — задача эксперта-геодезиста. Для этого заводится журнал отклонений от строительных норм. С его помощью специалист завершает работу, делая выводы и составляя окончательные схемы.
В обработке результатов нет победителей или побежденных — есть статистика. Результаты можно скрыть или фальсифицировать, но черную кошку очень трудно будет скрыть в светлой комнате.
Учитывая плотность грунта и глубину залегания фундамента, а также сточный септик, зарытый в 1.5 метрах от бани, я сделал определенное заключение.
Этап 5. Сравнение результатов с проектными значениями и подготовка исполнительных схем
Исполнительная документация содержит акты освидетельствования:
Хозяин бани махнул рукой на мое предупреждение. Следующей весной ему пришлось бурить новый шурф для канализации, переносить септик и прокладывать слив.
А сейчас смотрим видеоролик на тему видов исполнительной съемки участков.
4. Где заказать проведение исполнительной съемки — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг
Если вы грамотно подберете стороннюю контрольную геодезическую организацию, то сможете избежать в дальнейшем перестроек, доделок и исправлений в изначальном плане.
1) Граунд Компания
Долговечность, надежность и строгий контроль обеспечат для вас специалисты Граунд Компании. Высокая эффективность, скорость проведения работ и экономическая целесообразность — свойства присущие проведению геодезических изысканий специалистами организации.
Результаты работ вам позволят исправить неточности возведения конструкций, привести к единой концепции все схемы разработки, доказать соответствие строительным нормам.
Граунд Компания — все, что нужно для окончания строительства.
2) Промтерра
Пред- и послепроектные изыскания позволяют клиентам компании наблюдать график эффективности проводимых работ.
Для вас важен:
Обратитесь в Промтерра — для вас работают профессионалы!
3) Геотоп Инжиниринг
Компания проводит весь комплекс сопровождающих исполнительных измерений для строительства для физических и юридических лиц на территории Московской области.
Компания предоставляет:
Геотоп Инжиниринг — изыскания Вашего участка земли.
5. Как сэкономить на проведении исполнительной съемки — 3 полезных совета
Если принять во внимание весь комплекс строительных мероприятий — вы получите скидку, порой до 40%, если заняться самостоятельно всеми подготовительными работами!
На деле все не так уж и сложно! Не поленитесь и проделайте простые действия, которые поначалу казались невыполнимыми.
Совет 1. Откажитесь от ненужных услуг
Геодезические компании предлагают комплексные пакеты услуг. И это правильно! Но с точки зрения самих компаний. А ведь дом строится на ваши деньги и для вас! Так почему бы не совместить исполнительные съемки с другими геодезическими работами?
Приборы используются те же. Измерения одинаковы. Так используйте повторяющуюся константу! Не бойтесь оказаться несведущим тюленем, окажитесь осведомленным мудрым бобром, который сможет заплатить одни деньги за одинаковые работы!
Взглянем на сравнительную таблицу цен на услуги исполнительной съемки:
| № | Наименование работ | Цена, за м. |
| 1 | Поэтажная съемка | 3 |
| 2 | Поэтапная съемка | 35 |
| 3 | Съемка коммуникаций | 50 |
| 4 | Контрольная съемка | 150 |
Судите сами, как выгоднее!
Совет 2. Выбирайте компании недалеко от объекта
Следует учитывать, что «местные» геодезические компании заинтересованы в собственной рекламе по «сарафанному радио» для потребителей. Вы все равно разговариваете с соседями, которые строятся рядом с вами — сыграйте на этом, предложите услуги им и запросите скидку для себя — что в этом плохого?
Совет 3. Подготовьте документы на участок самостоятельно
Начнут увиливать? Меняйте, не раздумывая, компанию по проведению исполнительной съемки.
6. Заключение
Заказывайте исполнительные съемки или проводите их совместно со специалистами геодезических компаний. Это своевременно укажет вам на ошибки в строительстве и позволит избежать переделок в будущем.
Вопрос к читателям
Скупой платит дважды, а сколько платит строитель, заложивший дефектный фундамент?
На этом мы прощаемся с вами, до новых встреч! Делитесь статьёй в соцсетях и оставляйте комментарии по теме публикации! Всех вам благ и качественных оценок своей недвижимости! Удачи и уюта в своих обителях!
Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта «ХитёрБобёр.ru» (до 2019 г.)
Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».
Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.
Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа «Машук-2011”.
Исполнительная съемка: виды, назначение, подготовка, этапы работ
Содержание
Исполнительная съемка: что это?
Исполнительная съемка – это вид работ, которые помогают контролировать ход строительства, вовремя отслеживать отклонения. На возможные отклонения от проекта могут влиять разные факторы: квалификация строителей, климат местности и даже погода во время стройки. Отклонения могут привести к тому, что эксплуатация уже готового здания будет небезопасна.
Когда проводят
Контроль над точностью соблюдения проекта проводят на всех этапах строительства. Поэтому выделяют несколько видов исполнительной съемки:
Виды съемок
Контрольную исполнительную съемку делают на каждом этапе строительства. Такой подход дает гарантию, что проект будет исполнен в точности. Когда есть отклонения, ОКС просто не введут в эксплуатацию. Потребуется исправлять нарушения. Экономия обернется огромные потерями.
В зависимости от задач, выполняют разные виды контрольной исполнительной съемки:
Цели, задачи и этапы проведения исполнительной съемки инженерных коммуникаций зависит от их особенностей.
Этапы проведения работ
Подготовительный этап
Геодезисты изучают имеющиеся документы, картографические материалы. Это помогает заранее оценить возможные сложности. Анализ документов помогает понять, насколько участок пригоден для застройки.
Основной документ для работ – проект объекта. Полностью реализовать проект можно не всегда. Есть объективные причины, когда уже во время строительства в него вносят изменения. Когда проект был изменен, все дополнения оформляют как отдельный пакет документов. Его тоже нужно предоставить геодезистам для изучения.
Полевой этап
На этом этапе геодезисты проводят замеры. Для этого используется различное геодезическое оборудование:
Погрешность точности замеров должна быть в пределах допустимых норм. Геодезическое оборудование определяет отклонения конструкции до миллиметра, при длине 100 метров. Но такой точности можно добиться, если инструменты проходят необходимые регулярные проверки.
Часто встречаются ситуации, когда небольшие геодезические компании не покупают собственное оборудование, а арендуют его. Гарантировать точность замеров, сделанных арендованными инструментами, сложно. А ошибки могут быть губительны. Чтобы избежать подобных ситуаций, геодезисты «Геомер групп» используют только собственное оборудование компании. Мы можем гарантировать точность всех выполненных измерений.
Подготовка планово-высотного обоснования
На этом этапе проводят обработку полученных данных. Специалист рассчитывает:
Высотные характеристики строительных конструкций. Диаметр труб инженерных коммуникаций. Повороты трубопроводов, размеры выпуска. Максимальную нагрузку канализационных станций.
Благодаря высотному обоснованию можно рассчитать пиковые нагрузки. Это нагрузки которые способна выдержать конструкция без риска аварии.
Камеральный этап
После получения всех необходимых данных, геодезисты их обрабатывают. Основная задача этого этапа – сравнить проектные данные и конечный результат. Все выявленные отклонения вносят в журнал. На основе этих данных можно уже составлять схемы и делать окончательные выводы.
Подготовка исполнительных схем
Исполнительные схемы и заключение кадастрового инженера – это результат исполнительной съемки. На схемах отображают проектные и фактические данные. Благодаря этому любые отклонения видны наглядно. В текстовой части документа специалист дает свое обоснование и рекомендации.
Во время исполнительной съемки геодезисты подготавливают акты освидетельствования исследованных конструкций. Они также входят в конечный пакет документов. Обычно в исполнительную документацию включают акты по следующим объектам:
В техническую часть исполнительной документации входят расчеты:
Оформляют исполнительную документацию по ГОСТ Р 51872-2002.
В задачу геодезиста входит выявление отклонений и их фиксация на схемах и чертежах. На основе этих данных потом определяют можно ли считать отклонения допустимыми в соответствие со СНиП. Такие расчеты помогают делать прогноз о надежности и безопасности ОКС.
Кому нужна исполнительная съемка
Всегда исполнительную съемку заказывают во время строительства:
На первый взгляд может показаться, что она нужна только в том случае, если строительство масштабное. Но это не так. Она нужна, даже, если вы строите небольшой дом или баню.
Отклонения от проекта приводят к разным последствиям. Например, здание может просесть, а это, в свою очередь, повлияет на подключенные инженерные коммуникации. Поэтому мы рекомендуем не экономить. Услуги геодезистов обойдутся дешевле, чем исправление строительных ошибок.
Стоимость исполнительной съемки
Стоимость работ зависит от разных факторов:
Отказываться от нее ради экономии – нецелесообразно, но затраты на съемку можно оптимизировать. Для этого есть несколько способов:
Исполнительная съемка решает важные задачи во время строительства. Делать ее нужно обязательно. Но мы рекомендуем при выборе геодезической компании обращать внимание не только на цены, но и на опыт специалистов, используемое оборудование и наличие лицензий. Отклонения от допустимых значений во время замеров, ошибка неопытного специалиста во время камерального этапа могут дорого обойтись впоследствии.