Крылатская 2б что строят
Выбираем район: что нужно знать о Крылатском перед покупкой квартиры
Район Крылатское, расположенный в Западном административном округе, — один из самых компактных и зеленых в столице. Граница района проходит по осям Рублевского шоссе, Серебряноборского лесничества и руслу Москвы-реки, благодаря чему здесь много зеленых территорий, пляжей и природных зон, свободных от застройки.
Поскольку район сравнительно молодой, его основное преимущество — новый и качественный жилой фонд, при этом цены на квартиры стабильно высокие. По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», в рейтинге московских районов по стоимости недвижимости Крылатское находится на 31-м месте — чуть ниже соседних Филевского парка и Фили-Давыдково, но выше, чем Кунцево или Хорошево-Мневники. Квадратный метр здесь стоит около 205–215 тыс. руб., и на протяжении последних шести месяцев этот показатель только растет.
Инфраструктура района Москвы Крылатское
Больше половины территории района занимают парковые и лесные зоны: природно-исторический парк «Москворецкий», Татаровская пойма и Крылатские холмы. При этом район не может похвастаться хорошей экологией.
«Средний показатель качества воздуха в районе — 143 пункта в единицах международного индекса качества воздуха. Это чуть лучше, чем в пределах ТТК, но здоровой эту среду назвать нельзя. Напомним, экологические показатели в столице колеблются от 48 (здоровая среда) до 169 единиц (опасно для здоровья)», — говорит Анна Львова из аналитического центра «Яндекс.Недвижимости».
Крылатское отличает развитая инфраструктура: 14 детских садов, 17 общеобразовательных школ, как государственных, так и частных, поликлиники и больницы, а также множество спортивных объектов, построенных для Олимпиады-1980: Гребной канал, велотрасса, крытый велотрек. Здесь расположена одна станция метро — «Крылатское», однако хорошо развита дорожная сеть, соединяющая район с центром города. По территории Крылатского проходит Рублевское шоссе, проспект Маршала Жукова, Крылатская улица.
Новостройки Крылатского
Ввиду небольшой площади и наличия множества зеленых зон на территории Крылатского практически нет мест для новой застройки. Так, сегодня на первичном рынке района находится в реализации только один проект — ЖК комфорт-класса «Крылатский», расположенный на Рублевском шоссе и уже введенный в эксплуатацию. Средневзвешенная цена предложения в данном проекте составляет 168,6 тыс. руб. за кв. м при стоимости квартир от 7,6 млн до 22,7 млн руб.
Вторичный рынок района Крылатское
Особенностью района является то, что он застраивался сравнительно поздно — в 1980-е годы. Причем сначала в районе развивались спортивные инфраструктурные объекты, приуроченные к Олимпиаде, например знаменитый крытый велотрек. В связи с этим район избежал массовой застройки хрущевками.
«Район Крылатское застроен типовыми панельными домами. Первые из них появились в 1980-х годах и на тот период были по-своему инновационными. Например, 24-этажные так называемые «кресты». Целый район в Крылатском строился для сотрудников МИДа и госслужащих», — вспоминает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. Кроме того, здесь расположено несколько жилых комплексов бизнес-класса («Крылатские холмы», «Долина грез», «Альстар»), а также поселки «Остров фантазий» и «Речник».
Вторичный рынок района представлен разнообразными по локации, формату и качеству объектами, а диапазон цен составляет в среднем 190–250 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают в компании Knight Frank. При этом количество квартир в продаже на вторичном рынке Кралатского уменьшается уже более двух лет.
«На сегодняшний день объем предложения составляет 126 квартир. Более 60% предложения приходится на панельные дома различной серии, 38% — на монолитные дома. Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке района составляет 301 тыс. руб. По сравнению с концом 2016 года стоимость уменьшилась на 16%», — констатирует руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков.
Однокомнатная квартира здесь обойдется примерно в 8,5–9 млн руб., двухкомнатная — в 13 млн. По оценке «Яндекс.Недвижимости», при сдаче этих объектов в аренду они будут окупаться не менее 18 лет.
На территории района находится один из самых дорогих закрытых коттеджных поселков — «Остров фантазий». Аренда резиденций в поселке достигала ценника в 1,6 млн руб. в месяц в 2018 году.
История района Крылатское
Современный район Крылатское возник на месте одноименного села, которое на протяжении пяти веков находилось в числе царских владений. Впервые этот топоним упоминается в документах 1417 года. В конце XIX века на этих землях стали строить дачи для состоятельных московских семей. После революции 1917 года земли Крылатского были поделены между крестьянами, а в конце 1920-х здесь основали колхоз, который занимался животноводством, 30 лет спустя на границе села появилась птицефабрика.
В состав Москвы Крылатское вошло в 1960 году наряду с деревней Татарово и прилегающими к ней землями. В 1969 года эти территории стали частью Кунцевского района. В 1973 году в Крылатском началось строительство спортивного комплекса для проведения летних Олимпийских игр — 1980. В это время здесь появился Гребной канал, крытый велотрек, велотрасса, которые сделали Крылатское районом с уникальной спортивной инфраструктурой. Массовая застройка жильем началась сразу после Олимпиады.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Крылатское
Описание
Крылатское славится многочисленными парками и отсутствием промышленных зон. Он удобен для прогулок и занятий спортом. Велосипедистов на территории Крылатских холмов ждет открытый велотрек, а для лыжников и сноубордистов зимой открыт спуск длиной 350 метров. Гребной канал, помнящий еще Олимпиаду-80, после реконструкции принимает крупнейшие соревнования по гребле, а ледовый дворец «Крылатское» готовит фигуристов, конькобежцев, игроков в хоккей с мячом и в бильярд.
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
адрес: Рублёвское шоссе, вл. 62
адрес: ул. Осенняя, вблизи вл. 33, корп. 3
Дирекция гаражного строительства
Москва, ЗАО, район Крылатское, Осенняя улица, вл. 25-27, корп. 2а
Дирекция гаражного строительства
адрес: улица Крылатская, вл. 23 А
г. Москва, ЗАО, район Крылатское, Рублёвское шоссе, вл. 60, корп. 32
адрес: Рублевское шоссе, вл. 68-70
адрес: улица Крылатские Холмы, вл. 30, корп. 6
адрес: улица Крылатские Холмы
Православный приход Рождества Пресвятой Богородицы в Крылатском
Москва, ЗАО, район Крылатское, Крылатская улица, вл. 19
адрес: улица Крылатские холмы, вл. 51
адрес: Рублевское шоссе, вл. 68-70
Общеобразовательная школа рассчитана на 300 учащихся.
Рублевское шоссе 34, корп. 3
адрес: Рублевское шоссе, вл. 68-70
Многофункциональный жилой комплекс «Крылатское» строится в Западном округе Москвы в районе Крылатское по адресу: Рублевское шоссе, владение 68-70. Ближайшая станция метро «Крылатское» в 5 минутах езды общественным транспортом. Проектом ЖК «Крылатское» планируется возведение трех монолитных жилых корпусов высотой 23-24 этажа, имеющих вид крыльев и объектов инфраструктуры: детское дошкольное учреждение на 125 мест, школа на 300 учащихся, спортивный комплекс с бассейнами, подземный паркинг в три уровня вместимостью 1325 машино-мест. В комплексе «Крылатское» спроектировано 974 квартир: с одной комнатной площадью от 49,8 до 56,3 кв.м, двумя – от 72,6 до 82,6 кв.м, тремя – от 91 до 96,6 кв.м и четырьмя– от 135 до 148,6 кв.м. Жилье будет сдаваться без отделки. Рядом с ЖК «Крылатское» функционируют ТРК «Европарк», большое количество спортивных объектов мирового значения.
адрес: ул. Крылатская, вл. 37
Общество с ограниченной ответственностью «Тэрра Конт ХХI»
Что построят в Крылатском рядом с велотрассой. Подробности проекта
По-соседству с Олимпийской кольцевой велотрассой в Крылатском построят многофункциональный гаражный комплекс с бассейном на крыше. Комплекс разместится на смежном с велотрассой участке. Подробности строительства «РБК-Недвижимости» раскрыли в компании Millhouse, структура которой занимается реализацией проекта. В распоряжении редакции есть презентация проекта строительства с фотофиксацией участка.
Контекст
В июле 2020 года чемпионы московской Олимпиады-1980, а также известные велогонщики попросили президента Владимира Путина оказать содействие с целью не сносить велодорогу в Крылатском. Собственником велотрассы в Крылатском с 2002 года является АО «Лата-Трэк», писал «РБК Спорт». Большая часть велодороги расположена на земельном участке на ул. Крылатская, вл. 1. Один из смежных земельных участков в 2017 году был передан в аренду компании «Медикал Эстейт» (входит в группу компаний Millhouse). «Медикал Эстейт» и департамент городского имущества Москвы с одной стороны, а также «Лата-Трэк» с другой — находятся в процессе разбирательства в Арбитражном суде столицы. Суть разбирательства — о признании самовольными постройками асфальтового покрытия, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:07:001003:1002. Судебные претензии были описаны в публикации «Коммерсанта» в 2018 году.
Новое здание, которое планирует построить «Медикал Эстейт», будет с одной стороны граничить с ул. Крылатская, с другой — с Олимпийской кольцевой велотрассой. Стройка не заденет трассу — ее существующие габариты останутся неизменны, поскольку многофункциональный комплекс разместится на небольшом участке вне границ трассы и самого парка, рассказали в Millhouse.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Гаражный комплекс с кафе и бассейном построят на Крылатской улице
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Многофункциональный гаражный комплекс на 500 машино-мест с кафе, фитнес-клубом и открытым бассейном на крыше построят на Крылатской улице, вл. 13, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Поскольку весь комплекс будет разделен на два функциональных блока, архитекторы ООО «ВернерЗобекМосква» решили отразить это как в планировке здания, так и в материалах фасадов: в общественных зонах предполагается панорамное остекление, а этажи паркинга закроют декоративными металлическими ламелями. Фасадные решения создают облик нестандартный для многоуровневых стоянок, не акцентируют внимание на основном назначении здания.
Паркинг будет располагаться со второго по шестой этажи. Въезд в него запроектирован с северной стороны здания. На первом этаже разместят помещения общего назначения, ориентированные в сторону Крылатской улицы, чтобы жителям района было проще в них попасть. С южной стороны запроектирован вход в фитнес-клуб. На восьмом этаже комплекса будет находиться открытый 50-ти метровый всесезонный бассейн с раздевалками и душевыми. Здесь же будет кафе с панорамным видом на Гребной канал и территорию парка Крылатские холмы.
Общая площадь комплекса составит чуть более 30 тысяч кв.м. Он будет реализован в рамках государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 годы и на перспективу до 2020 года». Ранее проект согласовала Москомархитектура.
Район в районе. Вся правда о ЖК «Крылатский», инфраструктуре и квартирах
Автор: Виктория Науменко
Несмотря на то что жилой комплекс «Крылатский» уже несколько лет как функционирует, подавляющее большинство жителей остального района на территории ЖК никогда не были и толком ничего о нем не знают. Это касается и тех, кто только рассматривает комплекс как место, где можно приобрести себе квартиру. Ведь описания на многих сайтах дают только общую и довольно скудную информацию об этом месте.
Немного истории о ЖК «Крылатский»
Впрочем, определенное любопытство планы строительства все-таки вызывали, так как жители с трудом представляли, как застройщик сможет разместить на относительно не большой площади несколько жилых корпусов со зданием школы и детским садом, которые еще и будут «зажаты» между МКАД, лесным массивом и воинской частью. Тем не менее, у него это получилось. В 2014 году компания «Строй-Вест» получила все необходимые документы и приступила к строительству ЖК «Крылатский».
На территории комплекса было запланировано строительство пяти жилых корпусов, каждый из которых имел бы высоту в 23 или в 24 этажа. Помимо непосредственно жилых зданий, на территории ЖК, застройщик планировал возвести здание школы и детского сада.
© Крылатское.ру | Вид на ЖК «Крылатский» с территории парковки ТЦ «Европарк» (расстояние по прямой
Все постройки вводились в эксплуатацию не одновременно, а этапами. Так, в начале 2016 года столичный комитет государственного строительного надзора выдал разрешение на ввод первых трех корпусов ЖК «Крылатский». Через год еще на один. К настоящему моменту, все пять жилых корпусов сданы. Небольшие проблемы, по мнению самих новоселов, возникли со зданием школы и детского сада. Их строительство полностью было завершено только в 2021 году. До этого жители нового «квартала» были вынуждены отправлять своих детей в школы и детские сады, расположенные в основной части «старого» Крылатского.
Инфраструктура ЖК «Крылатский»
К началу 2021 года, когда все основные этапы строительства уже остались позади, стало понятно, что ЖК «Крылатский» больше напоминает отдельный или обособленный квартал в границах существующего с конца 80-х годов района Крылатское. Причем такое ощущение складывается не только из-за наличия на территории ЖК своей школы и детского сада, а из-за «оригинального» местоположения.
Дело в том, что сам ЖК «Крылатский» расположен на самой границе района в непосредственной близости от МКАД. Причем от «старого» Крылатского этот комплекс отделен почти километровой лесополосой и воинской частью №83466, больше известной, как Автобаза №147 Министерства Обороны РФ. В ту часть, где сейчас расположен жилой комплекс, подавляющее большинство жителей никогда не ходили, ограничиваясь прогулками в лесу и походами в ТЦ «Европарк», который долго выступал своеобразным конечным пунктом на границе района.
После заселения комплекса, ввиду его удаленности от основного Крылатского, жители «старой» части района по-прежнему не частые гости ЖК и, прежде всего, из-за отсутствия необходимости проводить там время.
© Крылатское.ру | Детская площадка на территории ЖК «Крылатский»
Территория ЖК имеет относительно скудную инфраструктуру, хотя все необходимое вроде бы есть. Так, помимо уже упомянутых детского сада и школы, на территории комплекса «Крылатский» есть своя детская площадка и небольшая, не более полукилометра, прогулочная зона. Она расположена в правой части жилого комплекса и фактически идет между лесополосой и забором воинской части. Сама прогулочная зона не примечательна. На ней есть небольшая велодорога и пешеходная тропинка, а также несколько лавочек. Жителями ЖК «Крылатский» эта территория используется, в основном, для прогулок с маленькими детьми в колясках.
© Крылатское.ру | Прогулочная зона на территории ЖК «Крылатский»
В самих жилых корпусах, на первых этажах, предусмотрены помещения для небольших торговых точек. Некоторые из них работают, например, кафе, но, по большому счету, за товарами и, тем более, услугами, жители этого ЖК вынуждены выходить за территорию. С одной стороны, в этом особых проблем нет, так как буквально в двух-трех минутах расположен крупный торговый центр «Европарк». В нем уже располагаются разнообразные магазины, привычные любому столичному ТЦ, а также кинотеатр, фудкорты и пр. Для покупки продуктов жители могут пользоваться гипермаркетом «Ашан», который является чуть ли не якорным арендатором «Европарка».
Но это только с одной стороны, а вот с другой, ТЦ «Европарк» не всегда может удовлетворить потребности жителей пяти корпусов. Дело в том, что иных супермаркетов, таких как «Перекресток», «Пятерочка», «Виктория», «Дикси», «Billa» и т.д. в шаговой доступности от ЖК «Крылатский» просто нет. Все эти торговые точки расположены на территории основного района. Крылатчане ими активно пользуются, выбирая наиболее подходящие по качеству ассортимента и кошельку. При этом походы по магазинам, ввиду их близкого расположения к жилым домам, не так проблематичны, как для жителей ЖК «Крылатский». Сам комплекс расположен почти на двухкилометровом удалении, и это в лучшем случае, от основной жилой застройки района Крылатское. Аналогичная проблема возникает, когда необходимо посетить какие-то административные, развлекательные, культурные или медицинские учреждения. До них жители нового «квартала» в любом случае должны дойти, преодолев несколько километров, или доехать на наземном общественном транспорте. У тех, кто располагает личным авто, проблем с «доступом» будет намного меньше.
Какой идти дорогой
Попасть на территорию ЖК «Крылатский» из «старой» части района, а также в обратном направлении, можно по одной из трех возможных дорог. Все они, по сути, идут параллельно друг другу.
Первая, которую можно назвать основной, расположена вдоль Рублевского шоссе. Именно по ней курсируют автобусы, доставляющие жителей ЖК в основную часть района и города, а также обратно. На этих автобусах, не имеющие личного транспорта жители добираются, в том числе, и до метро.
Примечательно, но если убрать этот шлагбаум, то между основной частью района и жилым комплексом уже есть не плохая автомобильная дорога, которая могла бы улучшить транспортную доступность самого ЖК «Крылатский». Однако именно эта дорога, а, точнее, гипотетическая возможность открыть ее для проезда, разделила жителей комплекса на две противоборствующие группировки.
В частности, первая группа жителей считает, что это дорогу необходимо открыть, пустив по ней, в том числе, и наземный общественный транспорт. Другая часть жителей считает данную меру опасной, так как в этом случае поток машин с Крылатской улицы будет ехать на МКАД, так или иначе проезжая сам ЖК. И поток этот, можно сказать с уверенностью, будет внушительным, ведь сейчас выезд на МКАД осуществляется через широкое Рублевское шоссе, но даже там иногда возникают заторы. Для большого количества автотранспорта, дорога через ЖК «Крылатский» просто не предназначена.
© Крылатское.ру | Три дороги в ЖК «Крылатский»
Иных вариантов дойти пешком до жилого комплекса или обратно просто не существует. Каждый из этих маршрутов потребует, как минимум, 20 минут ходьбы до границы «старого» Крылатского. До метро выйдет несколько дольше, так как станция расположена в центре района.
А как доехать
Безусловно, тем кто обладает личным автомобилем, добраться до ЖК «Крылатский» или до города, будет проще, ведь жилой комплекс расположен непосредственно на границе с МКАД и Рублевским шоссе. Те же, кто автомобиль не имеют, смогут выбраться с территории ЖК только на наземном общественном транспорте. Автобусная остановка «МКАД», от ближайшего жилого корпуса (Рублевское шоссе, дом 70 корпус 1) находится на расстоянии 150 метров. Причем, тем кто «приезжает» в ЖК, будет проще, так как остановка располагается на стороне самого комплекса, а вот если ехать в город, придется переходить Рублевское шоссе.
Через данную остановку курсирует пока четыре маршрута наземного транспорта. В перспективе будет еще два. В частности, через остановку «МКАД», которая ближе всех расположена к ЖК «Крылатский», проходит «маршрутка» 385к и автобусы 127, 129 и 626. При этом маршрутка и автобус 129 едут через станцию метро «Крылатское», а вот 127 и 626 могут довести до станции метро «Молодежная», что несколько дальше.
Иных вариантов доехать не существует, разве что только вызвать такси.
Близость к МКАД и другие опасения
Жилой комплекс «Крылатский» действительно расположен в непосредственной близости к МКАД. Например, по прямой от угла дома пятого корпуса до кольцевой автомобильной дороги около 300 метров. Остальные корпуса расположены немного дальше, но в целом в километровую линию попадают и они. Вместе с тем, особого дискомфорта у жителей такая близость к МКАД не вызывает. Более того, шума от проезжающих по МКАД автомобилей практически нет, как это обычно бывает, когда человек находится на обочине крупной городской магистрали. Однако в некоторых отзывах определенные негативные высказывания о таком соседстве все-таки есть.
Но это не самая большая проблема жителей ЖК «Крылатский». Как это ни парадоксально, но даже наличие подземного паркинга не решает проблему с парковкой. Редакция портала Крылатское.ру посетила этот жилой комплекс в будний день, и буквально все обочины дорог внутри ЖК были заставлены автомобилями. Проблема найти парковочное место, если не пользоваться подземным паркингом, действительно существует.
© Крылатское.ру | Проблема с парковкой в ЖК «Крылатский»
Впрочем, некоторые жители, а также гости ЖК «Крылатский» паркуют свои автомобили возле ТЦ «Европарк», а затем, оставив машину, идут около двух минут до дома.
Квартиры в ЖК «Крылатский»
Что же касается квартир, то в ЖК «Крылатский» есть как однокомнатные, так и двух-, трех- и даже четырехкомнатные. Площадь «однушки» составляет около 56-57 квадратных метров. Площадь четырехкомнатной квартиры доходит и до 130 квадратных метров.
Планировка квартир не типична, если сравнивать ее с подавляющим большинством квартир в домах остального района Крылатское. Оно представлено, в основном, домами серии П-44. Сказать, насколько удачна или неудачна планировка квартир в ЖК «Крылатский», объективно нельзя, так как существуют разные отзывы, и каждый сможет найти для себя как плюсы, так и минусы.
© Крылатское.ру | Дома (корпуса) ЖК «Крылатский»
В некоторых отзывах жителей можно увидеть восхитительные описания видов из окна квартиры, что, конечно, соответствует действительности. Но это касается не всех квартир, а только тех, которые расположены явно не на первых этажах и чьи окна выходят на лесной массив. Впрочем, объективности ради можно сказать, что панорама из окон подавляющего большинства квартир действительно впечатляет. Даже из окон квартир, выходящих на МКАД, за которой вновь располагаются зеленые территории, открывается неплохой вид.
А вот пребывание на дворовой территории самого жилого комплекса, по крайней мере, пока он не заселен полностью, оставляет не лучшее впечатление. Проблема в расположенной рядом военной части, которая огорожена бетонным забором и неблагоустроенной полосой перед ним. Это создает ощущение какой-то незавершенности и обособленности.
© Граница между ЖК «Крылатской» и Автобазой №147 Министерства Обороны РФ
Что же касается цен на квартиры в ЖК «Крылатский», то они, конечно, выше, чем стоимость квартир в остальном районе. Исключением можно считать только «элитные» жилые комплексы, такие как «Остров фантазий» или «Долина Грез».
Так, собственники квартир, которые получили их по реновации, переехав из других районов Москвы (в основном, из района Кунцево – прим. ред.), готовы их продать за 15 млн руб., когда речь заходит о двухкомнатной квартире, или за 30 млн руб., если речь идет о трехкомнатной. К сравнению, трехкомнатная квартира в типовом доме серии П-44 на Осенней улице продается за 18.5 млн руб. Иными словами, квартиры в ЖК «Крылатский» стоят дороже.
Близость жилого комплекса «Крылатский» к МКАД не самая большая проблема. Вместе с тем, в некоторых отзывах жалобы на такое «соседство» все-таки есть. Но это, скорее, субъективное мнение отдельных жителей определенных квартир.
Из минусов этого ЖК можно выделить удаленность от основных инфраструктурных объектов района Крылатское. Иными словами, несмотря на то что комплекс является частью района, отдельным кварталом, сформировавшаяся за много лет существования Крылатского инфраструктура от жителей ЖК находится далеко. Добраться до основных объектов, таких как магазины, административные, медицинские, образовательные учреждения и т.д. пешком не так просто. При этом расположенный в двух минутах ходьбы относительно крупный торговый центр, всех потребностей жителей не удовлетворит. По сути, жители комплекса не имеют возможности выбирать магазины в шаговой доступности, что может отразиться на личном бюджете, ведь цены на продукты в том же «Ашане» могут отличаться от цен в «Перекрестке», «Пятерочке» и пр. не в лучшую сторону.
Сам район Крылатское спланирован таким образом, что подавляющее большинство жилой застройки расположено в непосредственной близости от знаменитого парка «Крылатские холмы», который является частью особо охраняемой природной территории ПИП «Москворецкий». ЖК «Крылатский» находится в самой дальней точке от этого парка, поэтому жителям гораздо сложнее использовать ту же спортивную инфраструктуру «Крылатских холмов» или просто там гулять.
Из общественного транспорта есть только наземный. Остановка расположена относительно недалеко, но из-за особенности маршрута, поездка от жилого комплекса до метро «Крылатское» займет, с учетом дороги до самой остановки, более 20 минут в лучшем случае. К этому стоит добавить время, которое потребуется на ожидание автобуса. К слову, часть автобусов, которые могли бы довести до ближайшего метро, на остановке «МКАД», расположенной рядом с жилым комплексом, не останавливается. Более оживленная в этом плане остановка находится в 11 минутах ходьбы от ЖК.
Те, кто пользуется личным автомобилем, могут столкнуться с проблемой парковки авто рядом с жилыми домами. Но из-за наличия паркинга на территории торгового центра «Европарк», а также подземной парковки самого жилого комплекса, данную проблему можно как-то решить.
После открытия школы и детского сада, проживание в ЖК «Крылатский» станет более комфортным для семей с детьми. До этого момента, проблема с «доставкой» детей в школу и детский сад была более чем реальной.
© Школа на территории ЖК «Крылатский»
Подводя итог можно также сказать, что люди, привыкшие жить в гуще событий, данным жилым комплексом будут разочарованы. Он действительно расположен в удаление от большинства инфраструктурных объектов Крылатского, до которых добраться не так просто, как хотелось бы. Впрочем, для некоторых такое уединение может являться и плюсом.
Квартиры в ЖК «Крылатский» все-таки дороговаты, если их сравнивать с ценами на квартиры, расположенные в домах на территории основного района. Причем в некоторых домах, их площадь будет соизмерима с площадью квартир в ЖК «Крылатский».
© Один из жилых корпусов ЖК «Крылатский»
В любом случае, прежде чем купить квартиру в ЖК «Крылатский» или принять решение о переезде, стоит заложить минимум 2 часа на прогулку по окрестностям, чтобы лично убедиться во всех плюсах и минусах данного жилого комплекса.