Крыша под ключ что входит в работу

Монтаж кровли под ключ: от чего зависит цена и этапы работ + примеры на фото

Крыша обеспечивает защиту, устойчивость, комфорт всего здания. В статье вас ждет знакомство с правильной технологией монтажа кровли под ключ, ее этапами и используемыми материалами. В Москве ряд компаний предоставляют полный спектр услуг по кровельным работам. Теперь, при обращении к специалистам, вы сможете выбрать лучшее и проконтролировать все стадии строительства крыши, чтобы нарушения технологии не повлекли в дальнейшем протекание, потерю тепла, накопления конденсата, разрушение при экстремальных погодных условиях.

Правильно обустроенная крыша – залог спокойного сна владельца дома Источник memphite.com

Что гарантирует комплексный подход к монтажу крыши

Заказ кровли с нуля или ее ремонт с полным спектром услуг обеспечивает:

безремонтную эксплуатацию на протяжении гарантийного срока службы всех элементов и материалов крыши;

высокую теплоизоляцию всего дома, так как при технологически правильной организации крыши, сохраняется дополнительно до 25% тепла;

отсутствие зон холода и повышенной влажности в доме за счет профессионального монтажа вентиляции, паро- и влагоизоляции, утеплителей;

крыша не буде протекать, а вокруг дома не будет накапливать вода и снег. При заказе «под ключ» монтируются снегозадержатели, водосточная система.

Так же компании напрямую работают с производителями строительных материалов и приобретают их по оптовым ценам. Все используемые расходники сертифицированы и имеют необходимые пакеты документов. Это и дополнительная экономия средств на покупку и времени на поиск качественных материалов.

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Комплексный подход к ремонту кровли сэкономит уйму вашего времени Источник promalp-ural.ru

Технологические аспекты кровельных работ

Технология монтажа крыши под ключ состоит из этапов:

расчет конструкции и подготовка проектно-сметной документации;

установка стропильной части;

монтаж обрешетки и контробрешетки;

прокладка утеплительных материалов;

монтаж кровельного перекрытия;

сборка системы водостока.

На этапе проектирования рассматриваются не только технологические вопросы, но и определяется полная стоимость проекта. Она будет в себя включать оплату непосредственно монтажные работы и затраты на строительные материалы. Следует помнить, что в одних компаниях фиксированная стоимость монтажа, не зависящая от цены на расходники. В других, цена за строительные услуги зависит от того, с каким материалом работают строители.

За что платит заказчик

Кровля под ключ не всегда монтируется новая. Это может быть перекрытие уже износившейся или разрушенной кровли, обустройство дома, стоящего на усадке, ремонт отдельных частей крыши, монтаж водостоков или дополнительного утепления.

Стоимость перекрытия кровли зависит от каждого отдельного случая Источник pinterest.co.uk

Поэтому, стоимость складывается из цены на отдельные виды работ на 1 м2. Так, отдельно оплачиваются работы за демонтаж старых перекрытий, снятие б/у покрытия. При постройке с нуля можно сразу оплатить полный кровельный пирог, цена на который, в зависимости от выбранных материалов, будет начинаться от 900 руб/м2. В уже отстроенные дома делается заказ по установке мансардных окон, водоотлива, снегозадержателей.

Архитектурное решение крыши

Объем требуемых работ, чтобы получить крышу под ключ, зависит от ее конструктивных особенностей. Основные типы крыш:

плоские, имеющие уклон 3%. Редко применяются для частного дома, но подходит для гаража, хозпостроек, бань. Особенность: повышенные требования к прочности несущих конструкций;

скатные с уклоном от 10%. Предлагаемые варианты: односкатная, щипцовая, четырехскатная, шатровая, конусная, купольная, сводчатая, вальмовая с ломанными скатами, пирамидальная. Особенность: сложность монтажа стропильной системы и индивидуальный подход при выборе кровельного материала.

Чем более сложный по архитектуре тип крыши, тем выше затраты по строительству.

Чем сложнее форма крыши тем дороже обойдется ее перекрытие Источник verdinek.com

Выбор типа кровли

Кровля – это внешняя облицовка крыши. Строительные компании работают с такими видами кровли в Москве:

Металлочерепица. Это оцинкованный лист стали с полимерным покрытием.

Мягкая черепица. Формируется из битума, а затем покрывается целлюлозой и стекловолокном, красителями.

Битумные листы с волнами. Изготавливается из целлюлозных волокон пропитанных битумом и пластифицирующими добавками, играющими так же роль декорирующего цветного пигмента.

Шифер. Выпускается в виде листов из асбеста и портландцемента.

Натуральная и композитная черепица. К этому типу относят керамическую и цементно-песчаную черепицу в виде декоративных плиточек.

Сланцевая кровля. Современный элитный кровельный материал принимающий форму любой конструкции.

Фальцевая кровля. Пластичные листы из стали, алюминия, меди.

Профнастил. Это листы горячеоцинкованной стали.

Виды материалов для перекрытия кровли Источник archistroyka.ru

Блок Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про цены на демонтаж старой кровли.

Некоторые технические характеристики отдельных типов кровли представлены в таблице

В Москве можно также заказать монтаж кровли под ключ напыляемой и из ПВХ мембраны.

Мембранная кровля монтируется из пленочного полимерного материала. Ее гарантийный срок службы до 50 лет, цена работы начинается от 210 рублей за 1 м2.

Напыляемая кровля на битумной основе обеспечивает прочное покрытие по цена от 160 руб/м2. Срок эксплуатации такой крыши до 30 лет. Современные технологии минимизировали все недостатки битума и напыляемая кровля все чаще используется.

Напыляемая кровля прослужит долго Источник stroy-brigada.kiev.ua

Монтаж крыши под металлочерепицу

Меаллочерепица один из самых востребованных кровельных материалов. Она завоевала свое место на строительном рынке благодаря своим плюсам:

легкая, что не требует усилений стропильной конструкции;

просто монтируется и позволяет выполнять работы в любое время года и кратчайшие сроки;

широкая вариативность дизайна, как по цвету, так и по текстуре;

удобна в эксплуатации, так как легко поддается ремонту, на ней не задерживается снег, грязь;

подходит для использования в любом климате, выдерживает сильные перепады температур;

несмотря на то, что гарантийный срок эксплуатации не большой, реально крыши из металлочерепицы служат до 30 лет.

Монтаж листов металлочерепицы Источник bazar.bg

Цена на монтаж завит от объема подготовки под кровельный материал. Подготовительный этап включает формирование стропильной системы (если ее нет), обустройству мауэрпата (если стены дома не деревянные).

На следующем этапе мастера крыш прокладывают пароизоляционный материал, а затем утеплитель так, что бы между ними был создан вентиляционный зазор. Традиционную пароизоляцию можно заменить на мембрану, позволяющую вплотную укладывать теплоизоляционный материал.

Последний этап – это непосредственно установка черепицы. Для ее монтажа используются коньки, ендовы, крепежные саморезы, уплотнители. Все перечисленные пункты составляют общую стоимость, например, 1 м2 со стропильной системой может стоить 1090 руб, а на готовую обрешетку – 390 руб.

Видео описание

Из чего «собирается» стоимость на перекрытие кровли, покажет видео:

Капитальный ремонт кровли

Появление даже намека на то, что с крышей не все в порядке требует вызова специалиста для проверки. Тревогу необходимо поднимать не только при обнаружении течи, но и если в доме появилась сырость, увеличились счета за отопление.

Капитальный ремонт крыши требует серьезного подхода Источник pravdaurfo.ru

Фирмы выполняющие ремонтные работы определят вид повреждения, сложность требуемых работ. В результате мониторинга, можно либо провести замену исходного покрытия на новое такого же типа. Или вообще покрыть крышу абсолютно другим материалом, с полной или частичной заменой стропильной системы. Стоимость работ в сравнении с новой крышей увеличивается на цену демонтажа.

Заключение

Вариантов решений по монтажу кровли под ключ много и ценовой диапазон в Москве широкий. Все зависит от состояния дома, архитектуры крыши, выбранного типа кровельного материла, а так же от стоимости на крепеж, утеплитель, водоотлив.

Источник

Что представляет собой строительство крыши под ключ и какова стоимость работ?

Крыша представляет собой довольно сложное архитектурное сооружение, венчающее строение.

Насколько она качественно будет возведена, настолько здание будет надёжно защищено от воздействия негативных явлений атмосферы.

Это дождь, снег, ветер, резкий перепад температуры окружающей среды и ультрафиолет солнечного света. Чтобы гарантировано построить надёжную и прочную кровлю – это нужно заказать строительство крыши под ключ.

Комплекс работ

Крыша под ключ – это выполнение полного комплекса работ по возведению кровли, после которого ничего доделывать не нужно, а только принять объект в эксплуатацию. Профильные фирмы по возведению кровель предоставляют заказчику выполнение следующих видов работ:

Плюсы и гарантии

Уже то обстоятельство, что работы выполняются персоналом, вооружённым высококлассным монтажным инструментом, механизмами, использующим высококачественные стройматериалы, является неоспоримым плюсом строительства крыши под ключ. Кроме этого, следует отметить следующие положительные моменты возведения кровли фирмой-исполнителем под заказ. Это разделение обязанностей между Исполнителем и Заказчиком.

Исполнитель берёт на себя следующее:

В свою очередь от Заказчика требуется:

На заметку. Монтаж кровли под ключ даёт возможность Заказчику выбрать наиболее ответственного и профессионального Исполнителя на рынке строительных услуг. Высокая конкуренция оставляет ведущие места только мастерам кровельного дела высшего класса, которые способны дать гарантию на год и более, на построенные ими крыши.

Этапы строительства

Возведение кровли происходит в несколько этапов – это:

Средние цены

Ежедневно в интернете публикуется множество предложений строительства крыш под ключ.

Если учитывать то обстоятельство, что крыши бывают различной конструкции и покрыты разными кровельными материалами, то для получения соразмерных характеристик пользуются средней ценой 1 м 2 поверхности крыши под ключ, куда входит стоимость работ и материалов.

На основе анализа сетевых объявлений для разных регионов России была создана таблица средней цены 1 м 2 двухскатных и четырёхскатных крыш.

Надо понимать, что средние цены носят условный характер в определённой степени. В каждом конкретном случае стоимость крыши под ключ для своего дома нужно уточнять у Исполнителя.

Видео-рассказ о реальных затратах на строительство крыши:

Заключение

Строительство крыши под ключ довольно затратное мероприятие. Однако выгода от монтажа кровли под заказ очевидна всем. Это экономия времени, не нужно отвлекаться заказчику от своей основной деятельности и распылять силы на несвойственную ему работу. Речь не идёт о профессионалах, а касается домашних мастеров.

Источник

Возведение кровли под ключ

Демонтаж старой крыши

Перед тем как возвести новую крышу, нужно, прежде всего, демонтировать старую. Он нанял бригаду строителей, которая согласилась разобрать старую крышу и возвести новую.

Нанятая бригада начала демонтаж старой крыши. После демонтажа бригада подготовила опалубку под монолитное перекрытие половины дома и залила её бетоном, а вторую половину они закрыли железобетонными плитами.

После заливки и установке перекрытий дома Bumbastic начал вести переговоры с бригадой по возведению крыши под ключ. То есть от стропильной системы до укладки мягкой черепицы Теголы и установки водосточной системы.

На месте крыши Bumbastic хочет возвести жилой мансардный этаж, поэтому будет делать полный кровельный пирог с утеплением в 15 см. После переговоров по работе с мансардой и оплаты за неё выясняется что бригадир отказывается включать мансардные окна в количестве 10 штук в работу «под ключ».

Вот так должна выглядеть крыша после возведения.

Bumbastic не стал с ними спорить и нанял другую бригаду. Но прежде посмотрел что они делали. Их работы ему понравились. В итоге переговоров решили, что платить он им будет за фактическую площадь крыши, а не за использованный материал.

Стоимость 1 кв/м будет составлять 1050 руб. в эту цену входит кровля Тегола полный пирог, утепление, пароизоляция, а водосточная система будет оплачиваться отдельно. Договорились, что черепицу будут укладывать строго по технологии Теголы. Контролировать будут специалисты теголы которые продали черепицу.

Из-за разных обстоятельств, процесс строительства крыши затянулся и начался только в конце сентября. В связи с этим стали волновать дожди, которые могут намочить деревянные конструкции и утеплитель.

Нанятая бригада состояла из киргизов. Работу они начали с укладки мауэрлата. Bumbastic сразу не понравилось, что они работают не аккуратно. В общем, он начал сомневаться в их профессионализме. А если плохо разбираются в работе, то и качество может быть плохим. Но пока он работы не остановил, бригада сделала стропильную систему.

Во время строительства он совещался с форумчанами. Они посоветовали пригласить независимого эксперта специалиста по кровле.

После осмотра эксперта было решено разобрать всю стропильную систему и сделать всё заново и качественно. После этого бригада вымеряла каждый сантиметр. Решено было что эксперт будет приезжать, и следить за строительством и в случае отклонения от проекта рабочие всё будут переделывать.

А тем временем рабочие закончили делать обрешётку и приступили к укладке пароветрозащиты Дюфбар. После того как закончат обрешётку и контробрешётку станут ломать старые дымоходы и установят утелпённый короб с прокладкой пластиковых/асбестовых нержавеющих труб и всё это будет утепляться и закрываться. А утепление крыши было решено делать в последнюю очередь после укладки OSB и мягкой кровли.

Работа шла, Bumbastic смотрел, как и что делают рабочие, и советовался на форуме. И в какой-то момент он понял, что если всё не переделает и оставит все, как есть ему не видать утеплённой мансарды. Поэтому он остановил все работы и выгнал бригадира и бригаду.

На сей раз, ему обещали, что придёт проверенный человек и с ним опять нужно по-новому договариваться.

В результате переделок он опять купил гидропароизоляцию – 400 м/2, заново купил половину материала на обрешётку и пришлось оплатить стоимость демонтажа и переделок.

Вот и закончили монтаж OSB и приступили к укладке кровли. Сделали внутреннее утепление. Старой вагонкой прибивали пароизоляцию. Bumbastic не понравилось, как делают утепление Роклайтом. У него низкая плотность и поэтому он быстро рвётся и гнётся. Его нужно укладывать в три слоя каждый по 5 см. со сдвигом между слоями. Но рабочие это ни всегда соблюдали, и запихивали его как получится.

Скоро наступит момент расчёта за произведённую работу. По проекту поверхность кровли 310 м/кв. Цена за карнизы согласованна отдельно.

Наконец было уложено кровельное покрытие и закончили водосточную систему. Снаружи вентиляционные каналы обшили OSB. Крыша стала выглядеть как на проекте

Размещено участником форума «Дом и Дача» Bumbastic
Редактор: Адамов Роман

Источник

Кровля (крыша) под ключ

Компания КРОНА является одной из старейших торгово-строительных компаний на рынке Московского региона (с 2006 года построено более 500 крыш). Имеет развитый торговый и профессиональный строительный отделы.

А также продажа кровельных материалов и их доставка (торговый отдел), профессиональный монтаж кровли (строительный отдел). Все расчеты предоставляются нашим заказчикам бесплатно.

Наши преимущества:

Стоимость кровли под ключ с материалом будет дешевле при заказе работ в полном объеме (стропильная конструкция, утепление, изоляция, кровельное покрытие, водостоки, подшивка карниза), так как все материалы предоставляются заказчику по оптовым ценам. Компания КРОНА индивидуально подходит к каждому заказу и предлагает гибкую систему скидок и возможность поэтапной оплаты.

Вопросы по комплектации крыши (работы и материалы):

+7 (495) 221-88-10 многоканальный, +7(964) 641-88-10 корпоративный мобильный
+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Комплексный монтаж кровли под ключ

Давайте рассмотрим, что включают в себя работы по монтажу кровли под ключ. В первую очередь это комплекс кровельных и строительных работ выполненный в соответствии с техническим заданием заказчика. То есть, иными словами, у каждой кровли свой «ключ». В идеале каждый кровельный мастер желает выполнить кровельные работы под максимальный «ключ», а любой заказчик хочет, чтобы размеры этого «ключика» соответствовали его возможностям и желаниям. И благодаря совместной предварительной работе по обсуждению вариантов исполнения той, или иной кровли и возникает своя крыша под ключ.

Монтаж кровли под ключ (цена с материалом) без утепления обходится дешевле, чем строительство утепленной жилой мансарды. Кровельный пирог и устройство утепленной и неутепленной кровли представлены на другой странице нашего сайта «Устройство кровли».

Примеры кровли под ключ с материалом (стоимость в разных комплектациях) по реальным выполненным объектам приведены слева на странице «Цена».

Мы тщательно подходим к вопросу требований заказчика о качестве строительства, так как отлично понимаем, что крышу надо делать один раз – и на десятилетия. Опираясь на свой многолетний опыт, наша компания предлагает своим заказчикам оптимальную комплектацию кровли под ключ материалами и работами, исходя из соотношения « цена – качество – целесообразность – гарантии ». Благодаря этой формуле в процессе эксплуатации крыши уже не нужно докупать материал, не возникает необходимость в дополнительных работах. Это касается как небольших кровель дачных домов, так и серьезных коттеджей, а также зданий коммерческого назначения.

Работы по устройству крыши под ключ

В большинстве случаев «Кровля под ключ» включает в себя следующие виды работ:

Внимание! Это Важно! Профессиональный монтаж кровли означает грамотный и скрупулёзный подход к строительству. Обязательно учитываются технические нюансы и детали монтажа, так как их исправления могут повлечь за собой переделки и новые капиталовложения в стройку.

Заказчику передается полностью пригодная к эксплуатации кровля, которая не требует дополнительных материальных и трудовых затрат. Укладка верхнего покрытия должна быть полностью завершена, элементы безопасности кровли и водосточная система установлены, карнизные свесы и фронтоны подшиты отделочными материалами. Внутри кровли все должно быть готово для чистовой отделки.

Как сделать заказ на монтаж кровли?

Гарантия наступает с момента подписания акта при условии полного расчета по работам и материалам.
При монтаже крыши под ключ компанией КРОНА обеспечивается контроль качества работ со стороны прораба и инженера. Подлежат контролю качество, технология и сроки выполнения работ, количество и соответствие материалов, согласно материальной смете договора.

Источник