Курятник у соседей что делать куда обращаться
РОСПОТРЕБНАДЗОР по РТ
РОСПОТРЕБНАДЗОР по РТ
Вопрос: Соседи разводят кур и расположили курятник вплотную к моему участку, какие существуют требования по размещению построек для содержания домашних животных?
Вопрос: Соседи разводят кур и расположили курятник вплотную к моему участку, какие существуют требования по размещению построек для содержания домашних животных?
Санитарным законодательством не регламентируются требования к размещению хозяйственных построек, расположенных в частном домовладении, в том числе для содержания животных. Действующими санитарными правилами так же не установлены требования к планировке и застройке индивидуального жилищного строительства.
Требования санитарных правил СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (в редакции изменений № 1, 2, 3) не распространяются на хозяйственные постройки, расположенные в частном домовладении, в том числе для содержания животных.
По общему правилу, если постройки нарушают Ваши законные права и интересы, заинтересованные лица, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд с соответствующим иском о ее сносе или приведения ее в соответствие с нормативными актам.
© Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан (Татарстан), 2006-2017 г.
Эл. почта: org@16.rospotrebnadzor.ru (эл.адрес НЕ используется для
приема обращений, подача обращений в разделе «ПРИЕМ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН»)
Информацию о зарегистрированных документах можно получить с 15:00 до 17:00 (в пятницу до 16:45; суббота, воскресенье – выходные дни)
по телефону: (843) 238 53 35
У нас соседи держат кур и уток к огороде, отступив метр от общего забора.
У нас соседи держат кур и уток к огороде, отступив метр от общего забора. Вонь ужасная, грязь и запах к нам во двор. Вода от них течет под наш двор, боимся, что скоро и до скважины дойдет. Пытались разговаривать, просили перенести курятник дальше, но они неадекватно себя ведут на это, только орут. Подскажите, что делать? Хотим подавать в суд.
Ответы на вопрос:
Конечно подавайте в суд. Т.к соседи грубо нарушают СНиП 30-02-97* 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
Далее: 6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
Если эта проблема не решается мирным способом, то вам придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ.с иском Об обязании соседей устранить нарушения
Основанием для предъявления иска является статья 304 ГК РФ
В сууде же вам нужно будет приводить доказательства стст 55-56 ГПК РФ,что стоит вонь, грязь запах, вода течет на вашу территорию
Поэтому прежде чем обращаться в суд обратитесь в местную администрацию и в местный отдел Роспотребнадзора, чтобы специалисты выехали на место и составили соответствующий акт
В суд также приглашайте свидетелей, которые могут все это подтвердить ст 69 ГПК РФ
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы совершенно верно хотите поступить. Имеете полное право на подачу иска в суд.
На основании того, что вонью, грязью нарушаются Ваши права.
Подобные иски практикуются и суды их рассматриваются.
В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
В соответствии с положениями ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.1 ст.10 ГК Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с ФЗ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» ст.4 п.2 приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 04.05.1999 г. № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха» При проектировании, размещении, строительстве, реконструкции и эксплуатации объектов хозяйственной и иной деятельности, при застройке городских и иных поселений должно обеспечиваться не превышение нормативов качества атмосферного воздуха в соответствии с экологическими, санитарно-гигиеническими, а также со строительными нормами и правилами в части нормативов площадей озелененных территорий. В целях охраны атмосферного воздуха в местах проживания населения устанавливаются санитарно-защитные зоны. Размеры таких санитарно-защитных зон определяются на основе расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе и в соответствии с санитарной классификацией организаций.
Объекты животноводческого назначения должны быть огорожены забором высотой не менее 1,6 м. Место для складирования навоза должно быть с твердым покрытием, ограждено изгородью, размещено с подветренной стороны по отношению к жилым помещениям не ближе 50 метров от них. Навоз укладывают на слой влагопоглащающих материалов толщиной 30-40 см.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как избавиться от ароматного соседского курятника в метре от моего забора?
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Как избавиться от ароматного соседского курятника в метре от моего забора?
Я вот себя плохим соседом чувствую, хочу избавится от курятника на смежном участке. Расположен он в 1 м от моего забора, мой дом в 3 м от забора итого: около 4-4,5 м от моего дома. Слишком много мух и попахивает… Есть ли основания наехать на соседей? К моим мольбам они безразличны…
Боюсь, что из практики, сложившейся в нашей стране, — нет, не получится.
Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)
Земли ЛПХ предназначены для этого, раньше в деревнях было скота целая куча и ни кто не жаловался на запахи и звуки. А сейчас единицы держат, тут всему поселку надо менять категории земель на ИЖС. Есть законное требование про 4 м. от межи, но вот кто должен будет приказать соседу передвинуть и будет ли от этого какой прок 1 или 4 м. запахам, звукам, мухам не помеха.
Для начала ищите правила застройки и землепользования в Барабинке для ваших участков. Параллельно читает СанПиН про санитарно защитные зоны. Ищите есть ли нарушения.
Для начала ищите правила застройки и землепользования в Барабинке для ваших участков. Параллельно читает СанПиН про санитарно защитные зоны. Ищите есть ли нарушения.
чего искать то… налицо
1м вместо 4м у соседа для стайки…
Попробуйте завести хорька.
Кто рано встает тому бог дает
чего искать то… налицо 1м вместо 4м у соседа для стайки…
Дело не в метрах, а в антисанитарном содержании. Я зимой кур держу в подвале — так у меня и в метре от клетки запаха нет.
Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)
Дело не в метрах, а в антисанитарном содержании. Я зимой кур держу в подвале — так у меня и в метре от клетки запаха нет.
вопрос стоял «… Параллельно читаем СанПиН про санитарно защитные зоны. Ищите есть ли нарушения…» в котором четко сказано про 4м, в противовес 1м по факту…
а антисанитарное содержание понятие размытое… его можно трактовать по разному и к делу не пришьёшь, а чётко прописанные метры в документе само то…
Я зимой кур держу в подвале — так у меня и в метре от клетки запаха нет.
а можно эту тему раскрыть подробнее?
как организован досуг курочек? Чем кормите? Как убираетесь? Можно отдельной темкой
Для начала ищите правила застройки и землепользования в Барабинке для ваших участков. Параллельно читает СанПиН про санитарно защитные зоны. Ищите есть ли нарушения.
чего искать то… налицо 1м вместо 4м у соседа для стайки…
ссылку на 4 метра можно?
ссылку на 4 метра можно?
свод правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849
— жилого строения (или дома) — 3 м;
— постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
— других построек — 1 м;
— стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
Расстояние от хозяйственного блока, в котором содержат скотину до границ соседнего земельного участка должно составлять не менее 4 м.
Расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы не должно быть менее 12 м.
Т.е. не менее 12 м как от их дома, так и от моего…
вопрос стоял «… Параллельно читаем СанПиН про санитарно защитные зоны. Ищите есть ли нарушения…» в котором четко сказано про 4м, в противовес 1м по факту…
И я про то же: формально можно соблюсти, но вонять будет не шуточно. Так что, СанПиН СанПиНом, а в практике выход один — не разводить антисанитарию (не зависимо от СанПиНов). Конечно, тут будет уместно узнать: вам шашечки, или ехать?
Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)
а можно эту тему раскрыть подробнее?
Можно, но не хочется.
Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)
Я вот тоже куриц в подполье держу (его и подвалом не назовешь). Запаха нет. Зато есть вытяжка через продух. А вот снаружи на крыльце запах чувствуется, т.к. вытяжка как раз под крыльцо выходит. Свет в подполье сделал — днем включаю, на ночь выключаю. Вот и все подробности.
вот собственно прецедент на Алтае заставили куриц и кроликов убрать
вот собственно прецедент на Алтае заставили куриц и кроликов убрать
Тут земли ИЖС все правильно, изначально нельзя было держать
Как раз хорошая иллюстрация формального подхода к проблемам. Причем, сделано это на законодательном уровне. Формальность подхода заключается в том, что рассматривается не существо вопроса, а не имеющие никакого к этому вопросу отношения формальности в законодательстве. Другими словами, нельзя запрещать разводить живность на своем участке в принципе (по этой логике и при таком походе дойдем и до запрета содержания дома канареек или рыбок), а нужно сильно штрафовать (т.е., «запрещать» экономически), а если не помогает, то тогда запрещать, содержание животных, создающих дискомфорт конкретным людям.
Но это очень сложно сделать — нужны как минимум здравые и честные инспекторы надзорных органов (кто-нибудь таких встречал?), внятные и подробные «территориальные» правила в поселках и прочих поселениях, и еще много чего нужно. Например, в Канаде это реализовано (может быть поэтому там люди очевидно добрее и благожелательнее?), а у нас я даже не могу себе это представить. Так и живем по-волчьи: у кого сила, тот и прав, а государство, если уж от него требуют навести порядок, обходится вот такими формальными решениями — «запретить» и все.
Но, надо добавить, курятник у пенсионера большой, и такой курятник можно содержать в чистоте, но (сильно полагаю) этого там не происходит (судя уже по конструкции). Поэтому запахи для соседей неизбежны. Но решение должно быть справедливым — надо разобраться (а может быть и помочь консультацией, что мне в нашей системе власти даже представить трудно) и предложить решение. Например, содержать не более 5 кур — для себя с лихвой хватит (а если это на продажу, то это другое дело, и другие требования, и другие решения). А содержать в чистоте два десятка кур — это уже требует серьезной работы.
В общем, все как обычно — не для людей.
Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)
Как заставить соседей убрать кур, которых они разводят на земельном участке ИЖС в черте города
Мы проживаем в Московской области в черте города в частном секторе. На соседнем земельном участке размером 3,5 сотки, с видом разрешенного использования под ИЖС, соседи начали разводить кур, уток в промышленном масштабе (прошу не путать с домашними животными). Сосед предприниматель и яйца и самих кур поставляет в свой магазин. Он человек не бедный и имеет несколько земельных участков, в том числе в сельской местности, но разводит кур именно на этом, в 10 минутах ходьбы от центра города. Сам в этом месте не проживает. Петухи замучили, не дают спать. Мухи роем, вонь после дождя соответствующая. Также на этом крохотном участке он разместил два вольера с собаками, которые воют по ночам. На прилегающей территории к участку припаркованы его нерабочие автомобили. Помогите, терпели четыре года, терпение закончилось, хотим нормально выспаться.
Уважаемая Инна! Доброго! Для начала все зафиксируйте, далее пожалуйтесь в Государственный земельный контроль при Управлении Росреестра.
Возможно жалоба и в органы местного самоуправления, а то и в Роспотребнадзор.
Далее уже по результатам проверок.
Также выставляйте и претензию с требованием устранения тех или иных нарушений Ваших прав (на основании ст.ст.10,304 ГК РФ).
Вам нужно регулярно и последовательно писать жалобы в Роспотребнадзор и в Росреестр на привлечение владельца участка к административной ответственности за нарушение санитарных нормы и за нарушение вида разрешенного использования земельного участка.
Штрафы на физ.лиц не большие, но контролирующие органы должны выдавать предписания об устранении нарушений а вот за их неисполнение штрафы выше.
Кодекс РФ Об административных правонарушениях
Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, —
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
При установлении фактов нарушений Вы вправе также сами подать иск в суд с требованием о запрете указанной деятельности.
С уважением! Г.А. Кураев
В дополнение пример судебной практики по домашним животным.
За нарушение тишины и покоя граждан, в том числе домашними животными (собаками) владельца также возможно привлекать к административной ответственности, так как их владелец отвечает за их действия.
За нарушение тишины и покоя граждан нужно обращаться в полицию.
Добрый день! Спасибо что ответили. Но ссылка в ответе не по моей теме.) Пришлите пожалуйста по домашним животным. Заранее спасибо.
Согласно ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об охране окружающей среды», согласно которой
Каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде.
Поэтому, помимо направления жалоб на действия соседа в контролирующие органы (что тоже необходимо), с моей точки зрения, вам желательно обратиться в ваш территориальный центр гигиены и эпидемиологии и провести на платной основе экспертизу, которая установит факт наличия в атмосфере дурнопахнущих веществ по причине деятельности вашего соседа.
Это будет дополнительным доводов для суда, что ваши права действительно нарушаются, и суд, с наибольшей вероятностью примет вашу сторону.
Соглашусь с коллегами. Вам необходимо масштабно и разносторонне воздействовать на нарушителя Вашего спокойствия, в таком случае имеется шанс добровольного урегулирования спорной ситуации.
Кроме того, одним из финальных этапов может быть обращение в суд за защитой Ваших прав на основании ст. 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Этот вариант самый трудный, но о нем тоже стоит помнить. Возможно обратиться в суд с требованием о запрете Вашему соседу содержать на территории домовладения сельскохозяйственную птицу в связи с нецелевым использованием земельного участка.
В таком случае самое важное будет доказать, что соседом Ваши права были нарушены. Необходимо представить доказательства того, что соседом фактически было организовано личное подсобное хозяйство на земельном участке, не предназначенном для этих целей, расположенном в черте города.
Необходимо представить доказательства нарушения соседом Вашего личного неимущественного права на экологическую безопасность и безопасную благоприятную окружающую среду, наличия угрозы возникновения опасности причинения вреда в будущем из-за содержания на земельном участке соседа сельскохозяйственных птиц.
Для подтверждения этого для суда потребуются заключения компетентных органов или специалистов. Поэтому, как указали коллеги, пишите жалобу в Роспотребнадзор, просите привлечь специалиста для проведения соответствующей оценки. Все документы, которые будут подтверждать не целевое использование земельного участка, а также нарушение экологической безопасности впоследствии, возможно, пригодятся в суде.
Пож-та, куда жаловаться на соседа, кот. построил вплотную к нашему забору курятник (ИЖС)?
Пож-та, куда жаловаться на соседа, кот. построил вплотную к нашему забору курятник (ИЖС)? И еще устроил возле своего дома склад старых, поддержанных авто (утиль)кот. не эксплуатирует?
Ответы на вопрос:
1. Можно пожаловаться в администрацию муниципалитета.
2. Обратиться в суд, на основании ст. 3, 131-132 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ. С требованием об устранении нарушений Ваших прав.
Обратитесь в суд с иском согласно ст.304 ГК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суд нужно обращаться на своего соседа.
Статья 304 ГК РФ позволяет.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СП 42.13330.2011 указывает:
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
а по поводу свалки автомашин пишите жалобу в администрацию, полицию и санэпидстанцию
Напишите жалобу в Росреестр.
Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в частности, государственный земельный надзор, то есть деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных земельным законодательством. Это следует из статьи 71 Земельного кодекса РФ, пунктов 5.1.14, 5.24 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457.
Таким образом, территориальные органы Росреестра могут проверять целевое использование земельных участков.
Перед началом выездной проверки госинспекторы по охране и использованию земель из органа Росреестра должны предъявить представителю организации свои служебные удостоверения. Кроме того, юридическое лицо должно быть ознакомлено с постановлением о начале проверки, а также полномочиями проверяющих лиц. Заверенная копия распоряжения о проведении проверки вручается представителю организации (п. 1.4, 1.5, 3.27, 3.31 Административного регламента, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 30 июня 2011 г. № 318).
В ходе выездной проверки проверяющие производят обмер границ земельного участка, составляют фототаблицу, схематический чертеж земельного участка и иные документы, подтверждающие соблюдение (или же нарушение) земельного законодательства. В рамках документарной проверки изучаются, в частности, договоры аренды, субаренды, подряда.