Ленпроект что это квартира

Ленинградская планировка квартир

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

С середины 70-х советские города застраивали брежневками. Они не отличаются красотой, но более просторные и удобные, чем хрущёвки. Лучшими из них считаются дома от компании Ленпроект. Ленинградская планировка квартир более продумана и ориентирована на комфорт жильцов.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Планировки

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

Источник

Квартира-Ленинградка: историческая справка, планировки

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

В объявлении о продаже или аренде квартиры можно часто встретить фразу, что квартира является «Ленинградкой». Разберемся в данной статье, что имеют ввиду под «Ленинградкой» продавцы/арендаторы в объявлении, и какие квартиры в действительности являются «Ленинградками».

«Ленинградки» получили своё название благодаря архитекторам из Ленинграда, спроектировавшим дома в 70−80-е года (Ленинградским зональным научно-исследовательским институтом экспериментального проектирования (на данный момент ОАО «СПбЗНИиПИ»)). Это дома серии 111−108, Оличительной особенностью таких домов являются:

Для Регионов с суровыми климатическими условиями, как в Кемеровской области, были спроектированы дома серии 111−142 (пятиэтажные панельные дома, кухня площадью 7−10 кв.м., изолированные комнаты, раздельный санузел).

Напомним, дома по таким проектам были построены в 70−80-х годах XX века. Позже появились различные вариации и другие проекты Ленинградского архитекторского бюро, а также других бюро, с адаптацией для отдельных регионов (с учетом сейсмоактивности, морозов, характеристик грунта). И сейчас таковые возводятся наряду с другими домами «улучшенной планировки», или по «индивидуальному проекту». И квартиры во вновь возводимых домах, схожими по характеристикам можно назвать (да и называют) «Ленинградками».

В Ленинске-Кузнецком «Ленинградкой» традиционно называют квартиру в панельном многоквартирном доме, в которой просторная кухня (не менее 7−8 кв.м.), просторный «квадратный» зал, а комнаты — изолированные. Это могут быть квартиры, ориентированные только на одну сторону, или на две стороны. Площадь 1-комнатной квартиры от 39 кв.м., 2-комнатной — от 48 кв.м., 3-комнатной — от 63 кв.м., 4-комнатной — от 68 кв.м. и не важно в каком году возведен дом. Примером таких домов можно назвать дома по ул. Зварыгина 5, Зварыгина 22. Из более «свежих» домов — некоторые панельные дома из 3-го и 7-го микрорайонов (например, пр. Ленина 88, б-р Клюева 4 и другие).

(Согласно сведениям сайта дом.госуслуги.ру, на территории г. Ленинска-Кузнецкого у каждого многоквартирного дома — индивидуальный проект (за исключением пары домов свежего года постройки — 87−97 проект, также есть несколько домов, в которых нет сведений о типе/серии здания)

При подготовке статьи также были использованы материалы с сайтов https://planvsem.ru; https://www.kraskompas.ru/

Вы собственник недвижимого имущества и желаете продать его? Мы поможем Вам продать Ваше имущество по выгодной цене.

Агентство «Кузбасская недвижимость» оказывает услуги по полному юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом

Желаете приобрести жилье? На нашем сайте вы можете подобрать квартиру или жилой дом по привлекательным ценам.

КОНСУЛЬТАЦИИ — БЕСПЛАТНО

8 (38 456)3−35−45; 8−950−588−30−32.

г.Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, 1а

Мы работаем для Вас пн.-пт. с 9.00 до 17.00.

Источник

Планировка 91 серии. Типовые дома и планировки квартир: Ленинградка

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленинградка

— тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам

». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект)

строились в 70-х — 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома — панель или блок. Такие дома бывают в виде «кораблей» — длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, — позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется «
ленпроект
» или «
ленинградка
». В Липецке примером
ленпроекта
может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

Коридор; Холл

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Небольшая квартира ленпроекта в современном стиле.. Коридор; Холл

Просто и со вкусом

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Небольшая квартира ленпроекта в современном стиле.. Коридор; Холл

Настенный светильник выполнен по индивидуальному проекту дизайнера

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Потом появились секции от Нижегородского проектного института на 20 (с 1-, 2-, и 3-х комнатными) и на 10 квартир (с 3-х и 4-х комнатными).

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Элементы каркаса выступают за плоскости стен, что некоторые считают недостатком. Зато при условии неприкосновенности колонн и ригелей можно перепланировать любые стены, даже внешние.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Планировки

В каждой квартире есть лоджия или балкон (варианты внутренней планировки лоджии представлены по ссылке). Площадь кухонь 7-8 м2. Санузлы раздельные, но маленькие. В подъездах есть мусоропроводы.

В доме три вида однушек площадью до 36 м2. Они прямоугольные с окнами на одну сторону. В торцевых квартирах первого этажа есть лоджия, а окна выходят на две стороны.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Двушки начинаются со второго этажа. Площадь 45-49 м2. В квартирах над аркой 52 квадрата.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

3-х комнатные квартиры по 60 и 68 квадратов с кухней 12 м2.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Площадь четырёхкомнатной квартиры 68 м2. Комнаты там меньше, чем в трёшках. Одна из них проходная.

Такие квартиры предусмотрены только на первых этажах.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

Спальня

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Небольшая квартира ленпроекта в современном стиле.. Спальня

Стена немного гламурной тематике, но немного — можно)))

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Небольшая квартира ленпроекта в современном стиле.. Спальня

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Небольшая квартира ленпроекта в современном стиле.. Спальня

Светлая нежная спальня и кровать

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

Читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

Дома с несущими поперечными стенами возводили из облегчённых панелей. Сейчас используют трёхслойный полистиролбетон.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Площадь однушки около 40 м2. Из них 18 квадратов комната, 10 кухня, остальное – вспомогательные помещения.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Общая площадь чуть более 63 квадратов. Из них жилая – 31 м2, кухня – 12 м2.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Трехкомнатные квартиры в 72 м2 ориентирована на две стороны. Комнаты занимают 39 м2, кухня – 13 м2.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Детская

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Небольшая квартира ленпроекта в современном стиле.. Детская

Детская комната для девочки-подростка

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Небольшая квартира ленпроекта в современном стиле.. Детская

Цетной шкафчик «тетрис» в современной стилистике

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

Балконы и лоджии не во всех квартирах. Дома без мусоропровода с четырьмя квартирами на этаже.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

12-этажный дом 504 серии

Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа, есть балконы. Высота помещений возросла до 270 см.

Стандартная планировка секции и квартир:

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

1ЛГ 600

Дома шестисотой серии строили в Ленинградской, Тюменской, Псковской и Челябинской областях 22 года с 67 по 89-й. В них появились криволинейные кирпичные вставки, призванные гасить порывы ветра в приморских районах. Из-за этого их называют «кораблями».

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Дома ленинградской планировки самые востребованные на рынке вторичного жилья.

Их строили в старых микрорайонах с хорошей инфраструктурой. В них есть лифт и мусоропровод.

Недостатки – плохая звукоизоляция и маленькие шестиметровые кухни в первых домах. Позднее это упущение доработали и площади кухонь увеличили.

В северных регионах строили много домов гостиничного типа модификации 1ЛГ-600А/УР-25 для малосемейных общежитий. Это 108-квартирные девятиэтажки, у которых мало общего с основной серией.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Дома с тремя соединёнными перпендикулярно секциями называют «трёхлистники»

Кроме них было несколько модификаций:

Несколько вариантов перепланировки «ленинградки» для создания просторной и уютной гостиной

«Ленинградками» называют квартиры, которые были построены по так называемому «Ленинградскому проекту». Они представляют собой усовершенствованные хрущевки, которые отличаются изолированностью комнат и раздельным санузлом. Несмотря на внешнюю привлекательность, большим удобством для жизни они не располагают. В нашей статье мы постараемся рассказать, как стандартную квартиру Ленинградской планировки можно превратить в уютное жилье.

Что представляет собой «Ленинградка»?

Дома по Ленинградскому проекту начали строиться в конце 70-х – 80-х годах прошлого столетия. Их строительство должно было начать медленный, но верный переход из душных хрущевок и тесных гостинок к современному жилью с максимумом удобств. И так, постепенно, многие крупные города Советского Союза начали застраиваться длинными домами со множеством подъездов, которые в общей архитектуре улиц выглядели как корабли. Их отличительной особенностью является необычное расположение лоджий с торцевой стороны и комнат, окна которых, кроме угловых квартир, выходят на одну сторону.

Архитекторы, трудившиеся на разработке Ленинского проекта домов, постарались на славу. Все межквартирные перегородки они сделали несущими, что обеспечило повышенную звуко-и шумоизоляцию. А вот межкомнатные перегородки несущими не являются, поэтому любая перепланировка комнат внутри квартиры возможна, чем и воспользовались современные дизайнеры, разработав ряд решений, по их усовершенствованию.

Нужно отметить, что площадь квартир в «ленинградках» не отличается большой квадратурой:

Кухне в них отведено до 10 кв.м, балкону (лоджии) – до 4,5 кв.м, санузел – раздельный. Одним словом, есть где разгуляться дизайнерской фантазии.

Такие дома, как правило, в свое время строились в центральных районах областных центров и других крупных городов. Поэтому неудивительно, что в наши дни на рынке недвижимости они пользуются спросом. Но современная жизнь выдвигает свои требования к жилью. Поэтому, какими бы положительными качествами квартира-ленинградка не обладала бы, ее перепланировка будет первым шагом для создания в ней неповторимого уюта и комфорта.

Популярные методы перепланировки «ленинградки»

Перепланировка предназначена для того, чтобы сделать все внутренние комнаты «ленинградки» более функциональными. Самыми популярными ее вариантами будут:

Источник

Типовые дома и планировки квартир

Справочник типовых серий домов и планировок квартир. Чертежи и фотографии.

Ленинградка

Ленинградская планировка — тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Там же приводятся и схемы планировок:

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира

Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Комнаты: раздельно.(см. исключения)
Общая площадь:
1 комн. — 34-36 кв.м.
2 комн. — 46-49 кв.м.
3 комн. — 62-68 кв.м.
4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах)
Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно.
Материал стен: панель.
Высотность дома: 5 этажей.
Высота потолков: 255 см.
Наличие мусоропровода.
Газификация: отсутствует.

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира
1 комнатная

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира
1 комнатная угловая

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира
2 комнатная

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира
2 комнатная угловая

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира
3 комнатная

Ленпроект что это квартира. Смотреть фото Ленпроект что это квартира. Смотреть картинку Ленпроект что это квартира. Картинка про Ленпроект что это квартира. Фото Ленпроект что это квартира
4 комнатная

Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.

Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *