Конструктивная часть проекта что это
Состав проекта
Состав проекта
Для осуществления строительства на основании утвержденного Заказчиком Эскизного Проекта разрабатывается проектная документация, которая является программой действий для строительства, а также основанием для согласований с соответствующими государственными органами.
Комплект включает архитектурную, конструкторскую и инженерную части.
К чертежам прилагается пояснительная записка, которая включает технико-экономические показатели: площадь застройки, жилую и общую площадь, объем дома, количество этажей и жилых комнат, краткое описание систем инженерных сетей (отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, охранные сигнализации). В записке также дается базовая информация о конструктивном решении дома, строительных и отделочных материалах.
Важной частью проекта являются спецификации столярных изделий — схемы всех дверей и окон, которые планируется установить в доме, с размерами и техническими характеристиками.
Подробно о комплекте чертежей, необходимых для строительства:
1. Архитектурные часть
План первого этажа жилого загородного дома
· Размерные планы стен и перегородок
План стен и перегородок первого этажа загородного дома
План проемов первого этажа загородного дома.
· Сечения вентиляционных каналов
Паспорт проекта – необходим для прохождения процедуры согласования проектной документации и получения разрешения на строительство в местных органах власти.
В его состав входят:
2. Конструктивная часть
На основании архитектурного проекта разрабатываются рабочие чертежи конструктивной части, делаются расчеты конструкций на прочность и устойчивость. Например, на архитектурных планах дома дается информация о материале покрытия в помещении, а на конструкторских чертежах — схема раскладки плит перекрытия, места, где выполняются монолитные участки и где элементы конструкций армируются. По конструктивным чертежам заказываются материалы и ведутся работы на стройплощадке.
Конструктивная часть включает:
— Техническое описание конструкторской части
— Чертежи раскладки перекрытий
— Чертежи перемычек оконных и дверных проемов
— Чертежи стропильной системы
— Cпецификации строительных материалов
3. Инженерный раздел
Инженерно-техническую документацию выполняют различные специалисты: по отоплению и вентиляции (комплект ОВ); водоснабжению и канализации (комплект ВК); газоснабжению (комплект ГС); электроснабжению и слаботочным сетям (комплект ЭС). Она включает информацию о составе и размещении элементов инженерного оборудования (схемы, расчеты, спецификации), о мощности и о путях подключения — разводке сетей. Отдельными разделами выполняются проекты охранных систем и сигнализации или наружного освещения.
Что такое смета?
Для того чтобы иметь представление, что и в каких объемах предстоит сделать и в какую сумму это выльется, составляют смету. Ее выполняет подрядчик, который будет осуществлять строительство. Сметная документация включает поэтапный перечень всех видов работ, их объем и стоимость; необходимые для выполнения работ материалы, их количество и стоимость. Чем подробнее составлена смета, тем удобнее ею пользоваться.
Сметная документация позволяет заказчику, который ее утверждает, сравнить указанные расценки с рыночными (стоимость материалов и работ), в случае необходимости оптимизировать расходы (например, заменить дорогостоящие материалы на более дешевые).
Состав КР (конструктивные решения) по пост. 87
В соответствии с постановлением 87 проектная документация на объекты капитального строительства должна состоять из 12 разделов.
Согласно п. 14 (постановления 87) конструктивные и объемно-планировочные решения входят в раздел 4.
КР должен состоять из текстовой и графической части.
Рассмотрим состав каждой части.
Текстовая часть КР
а) сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
б) сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;
в) сведения о прочностных и деформационных характеристиках
грунта в основании объекта капитального строительства;
г) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства;
д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
е) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;
ж) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;
з) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;
и) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения — для объектов производственного назначения;
к) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения — для объектов непроизводственного назначения;
л) обоснование проектных решений и мероприятий,
обеспечивающих:
м) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;
н) перечень мероприятий по защите строительных конструкций и
фундаментов от разрушения;
о) описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов;
о-1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения
установленных требований энергетической эффективности к конструктивным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений;
Графическая часть КР
п) поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
р) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
с) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального
изображения;
т) схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
у) планы перекрытий, покрытий, кровли;
ф) схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
х) план и сечения фундаментов.
Оформлять раздел КР необходимо в соответствии с ГОСТ 21.1101-2013.
Конструктивный раздел
Состав конструктивного раздела
В состав конструктивного раздела архитектурного проекта входят:
1. Сводная информация по проекту, включающая детальные технические указания, а также план рабочих чертежей.
4. Развернутый план (в том числе спецификации материалов и расчетные ведомости) всех этажных перемычек, включая мансарду.
5. Если в проектируемом здании планируется лестница (или лестницы), то в проект включается соответствующая схема со всеми габаритами, расстояниями, точками привязки и сечениями.
6. Прочие необходимые и важные детали, а также ключевые узлы конструкции здания или сооружения, обеспечивающие его надежность.
Итак, для чего нужен конструктивный раздел проекта в архитектуре? Он является техническим решением, делающим возможным воплотить в реальность все то, что придумали дизайнеры и архитекторы. С помощью этой части проектной документации можно определить более-менее точные объемы закупок строительных материалов, грядущих строительных и отделочных работ, а также выявить все сильные и слабые стороны конструкции.
Наши профильные специалисты обладают многолетним практическим опытом в проектировании конструктивных решений и готовы создать для Вас прочное, надежное и устойчивое здание, которое станет не только Вашей крепостью, но и источником эстетического наслаждения.
СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
Полный комплект рабочих чертежей для ремонта плюс фотореалистичная визуализация интерьера
Цена 1500 руб. за кв.м.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ
Рабочие чертежи, планы, схемы и спецификации для строителей, без визуализации и разверток
Цена 1000 руб. за кв.м.
Видео отзывы наших заказчиков
Заказывал дизайн и отделку
Заказал проект, получил смету, сравнил её со сметой из другой компании. Понял, что правильнее заказать и проект и ремонт в одной компании.
Заказывала и проект и ремонт
Все получилось очень красиво, функционально и продумано до мелочей. Нам составили подробный список всех используемых материалов и чертежей.
Разработаем проект конструктивные решения КР.
Конструктивные решения или проект КР – это обязательные составляющие проектной документации для нового строительства и реконструкций зданий, помещений. Раздел конструктивные решения КР так же необходим для согласования перепланировок, если изменения планировки затрагивают несущие конструкции помещения, здания.
Проект конструктивные решения раздел КР.
Проектирование конструктивных решений является комплексом расчетной документации описывающей распределение нагрузок на фундамент, узлы крепления, укрепления проемов и несущих элементов строения. Перечень документов содержит спецификации отдельных элементов входящих в общий перечень расчета здания, строения, помещения.
Также в нее входят элементы архитектурной концепции, определяющие несущую способность конструкций. В общем, разработка конструктивных решений позволяет определить тип и предназначение конструкций, а также использование строительного материала, обеспечивающего надежность и устойчивость будущего здания при его возведении с нуля или отдельных узлов и проемов, при их появлении в уже существующем конструктиве здания, при перепланировке внутренних помещений здания или реконструкции фасада.
Для нужд реконструкций и перепланировки, данный раздел проекта КР, разрабатывается при работах в отношении несущих конструкций. Рассчитываются необходимые способы и материал балок укрепления проемов, образованных в несущих стенах, или при частичном демонтаже несущих/опорных конструкций.
Конструктивные решения КР – виды и варианты разделов проекта.
Конструктивно строительные решения состоят из нескольких отдельных частей. В работе специалисты выделяют их следующие виды:
Наибольшую значимость при проектировании имеют конструкции, выполненные из железобетона (КЖ) и металла (КМ). Именно они входят в состав большинства проектов современных зданий.
Разработка КЖ выполняется для фундамента, плит перекрытия, несущих перегородок, лестничных пролетов и других архитектурных элементов. Этот раздел расчета конструктивных решений включает в себя пояснительную записку, технические данные, сбор и расчет нагрузок (обычно эти данные указываются в техническом заключении о состоянии несущих конструкций, но используются в подготовке проекта КР), подробные чертежи и планировку вышеописанных конструкций.
При проектировании КМ, соответственно описываются металлические элементы, варианты их соединений и техническая спецификация. Помимо этого, производится увязка данных конструкций с другими видами конструктивных решений. Расчет выполняется с приоритетом технологической и экономической составляющих. Необходимо выбрать оптимальные, с этих точек зрения, строительные материалы и конструктивные решения, которые при этом будут удовлетворять предполагаемым условиям эксплуатации здания.
Состав проекта конструктивные решения КР.
В состав документа конструктивно планировочного решения здания входят следующие текстовые и графические элементы:
Данный перечень элементов является обязательным при сдачи КР и может быть расширен в зависимости от типа объекта.
Роль и значение раздела проекта конструктивные решения КР.
Расчет конструктивных решений сооружения определяет качество строительства и его надежность во время эксплуатации. Проектирование формирует предстоящий перед строителями объем работ, а также список материалов и технических решений. Именно поэтому, детальная проработка каждого узла и элемента КР играет решающую роль.
Разработка КР осуществляется как на стадии подготовки к строительству, так и при реконструкции сооружений и проведении перепланировок. При этом рассчитываются необходимые данные для несущих стен, перекрытий и других архитектурных опорных элементов.
Конструктивные решения проект КР. Нормативно-правовая база.
Главными документами, на которые опирается проектирование конструктивных решений, являются строительные ГОСТы, а также сборники соответствующих СНиПов. Документация соответствует разделам ППМ № 87 (“О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” в редакции, действующей на текущую дату, согласно Постановления Правительства РФ от 16.02.2008). В них содержатся правила, которым должны соответствовать текстовая и графическая часть информации, предоставленные в готовом проекте.
Проект конструктивные решения КР. Какие исходные данные необходимы для подготовки?
Перед тем, как начать разработку документации КР, заказчик должен предоставить определенные исходные данные. Для нового строительства проводятся инженерно-геологические изыскания в пределах планового района, а также смежные разделы проектной документации по следующим частям:
Если заказчик не имеет возможности предоставления вышеописанной документации, то наши специалисты разработают все необходимые разделы проекта на высоком уровне качества в адекватные сроки.
Стоимость проектирования конструктивных решений КР
Формирование цены на проектные работы зависит от масштабов, сложности и условий, в которых происходит строительство или реконструктивные работы. Наиболее важными критериями являются:
Для оценки предварительной стоимости проекта для перепланировки или реконструкции помещения, здания заказчику необходимо предоставить пакет исходной документации:
Конструктивные решения
Для чего нужен конструктивный проект
Если вы выполнили архитектурный проект, то по нему вы сможете построить дом т.к у вас для этого будут все основные размеры, но чтобы посчитать все нагрузки, например на стены, фундамент, перекрытия между этажами, стропильную систему кровли, сделать реальную смету для дома, — вам нужен Конструктивный проект. Архитектурный проект не даст вам представление о кол-ве материала необходимого для конструктивных элементов, схемы фундамента, перекрытий, стропильной системы кровли, Конструктивные узлы и сечения, для этого вам нужен проект Конструктивных решений.
Срок изготовления конструктивного проекта – от 1 недели (зависит от сложности и площади проектируемого здания или сооружения))
Цена конструктивного проекта дома — до 200 м2 — 250 р\м2; – свыше 200 м2 — 200 р\м2.
Состав раздела
1. План фундамента. Данная часть дома воспринимает нагрузку остальных элементов, перенося её на грунт. Тип фундамента подбирается в зависимости от назначения строения, этажности, размеров. Вот какие варианты рассматриваются: плитный, монолитный ленточный, свайный, сборный из блоков ФБС.
2. Перекрытия. Эти детали разделяют внутреннее пространство дома на этажи и несут на себе нагрузку мебели, жильцов, бытовой техники, передавая её на колоны и стены. В зависимости от своего назначения перекрытия подразделяются на нижние, надподвальные, а также чердачные и междуэтажные. Наиболее распространённый материал перекрытий – кругло-пустотные плиты, способные передавать нагрузку на стены по двум сторонам, а так же монолитные.
3. Перемычки. Эти чертежи наглядно демонстрируют схемы размещения перемычек, а также прогонов. Указываются размеры, приводится спецификация.
4. План стропил. В этом разделе определяется не только тип устройства и материальная база, но и взаимодействие с другими частями стропильной системы. Особое внимание уделяется теплоизоляции, внешней отделке утеплителя.
5. Кровля. Описываются размеры, форма крыши, её уклон, количество плоскостей, наличие и конкретное размещение окон, дымоходов, труб, а так же рассчитываются ветровая и снеговая нагрузки.
6. Фасады. В этой главе предлагаются боковые, главные, а также дворовые виды фасадов, регламентируются сведения об отделочных материалах, теплоизоляции, её виде и принципе устройства.
7. Разрезы. Демонстрируются элементы конструкции дома, которые можно видеть при продольном и поперечном разрезах от фундамента до кровли. Внимательно изучив чертежи, можно определить уровень кровли, перекрытий, фундамента, узнать о способе сопряжения стен с перекрытиями, кровли со стенами и т.д.
8. Информация об использовании стеновых материалов.
9. Расход материалов, использующихся в кладочных работах.
10. Указания, рекомендации относительно реализации строительных работ.
Стоит сказать без преувеличения, что проект конструктивного решения коттеджа является наиболее ответственным этапом проектирования, и в нем наиболее полно описываются все нюансы устройства будущего дома.
Для чего нужен конструктивный проект