Лондри в квартире что это такое

«Строительная компания Арбан приступила к строительству нового микрорайона SCANDIS»

Вдохновение

Атмосфера

Концепция микрорайона действительно уникальна для Красноярска, учитывая, что расположится он на Взлетке, в одном из самых динамичных районов города. Граница микрорайона начинается от ул. Октябрьской и уходит вглубь территории за автосалон Mazda. Атмосфера слияния с природой будет достигаться обилием деревьев и цветущих кустарников, густых многолетних растений (девичий виноград), полевых трав и высаженных злаков. На клумбах будут высажены неяркие полевые цветы, ковыль, петрушка и сельдерей – скромные, красивые и благородно пахнущие травы. При этом вся растительность подобрана таким образом, чтобы радовать цветом жителей микрорайона SCANDIS круглый год.

Благоустройство двора – тоже максимально естественное. Несмотря на наличие проекта – у жителей будет создаваться ощущение, что именно так тут все и было еще до строительства домов. В SCANDIS не будет прямоугольных форм и ровных поверхностей, вместо брусчатки – естественные тропинки, вместо асфальта и полиуретанового покрытия площадок – природная щепа. Мини-холмы, кустарники и деревья для создания рельефа и уютной атмосферы.

Несмотря на природность и натуральность, дворовое пространство SCANDIS имеет и широкий функционал. Для детей – развивающие площадки, выполненные, впрочем, так же из натуральных материалов; для взрослых – зоны отдыха и площадки для занятий спортом на свежем воздухе; даже для животных будет оборудована специальная площадка для выгула и тренировок.

Архитектура и стиль

SCANDIS – это целый микрорайон, первая очередь состоит из семи 17-этажных домов, выполненных по стандартам Строительной компании Арбан из классического кирпича с толщиной стен 1 метр. Нижние этажи фасадов домов украшает «баварская кладка» из материалов, имитирующих природный камень и дерево. На окнах коммерческих помещений – деревянные ставни, а входы в подъезды увиты виноградными лозами. Оформление входных групп продолжает стилистику двора и природную тематику, оно построено на сочетании фольклорных и современных материалов. Скандинавские тенденции продолжаются даже в квартирах – все профили эркеров и витражных окон стильного графитового цвета.

Планировочные решения

Еще одна уникальная особенность проекта – широкий выбор уникальных планировок. Обычно «стояк» жилого дома состоит из однотипных квартир, но с SCАNDIS все по-другому. На одном и том же месте на этаже на одной и той же площади может быть расположено до 8 вариантов квартир. А всего в каждом доме представлено на выбор 27 планировок.

Иными словами, квартиру в SCANDIS можно «собрать как конструктор». Покупатель сам определяет функционал своей будущей квартиры, определяя, что ему важно: наличие гостевого санузла, просторной гардеробной или дополнительной комнаты. В некоторых типах квартир можно даже выбрать, куда будут выходить окна спален!

На одном и том же месте в доме на разных этажах вы можете выбрать: классическую планировку с лондри, или евро-планировку с лондри и гардеробом.

Лондри и эркер

Интересное и полезное планировочное решение – это «лондри» ( от англ. laundry – прачечная), место в квартире, куда выведены коммуникации для установки стиральной машины, «грязной» мойки м электрического сушителя. В проекте SCANDIS представлено в двух вариантах – отдельное помещение в квартире или ниша в коридоре, скрытая за раздвижными дверями. Лондри широко распространены на западе, но в Красноярске такие удобства предлагаются покупателям квартир впервые.

В следующем году компания Арбан планирует создать квартирный шоу-рум, чтобы покупатели могли оценить все варианты планировочных решений вживую, а пока приглашает на консультации в свой офис на 21 этаж БЦ Баланс по адресу Маерчака, д.10.

Источник

SCANDIS («Скáндис») – природные дворы на Взлетке

Архитекторы и специалисты «Арбана» объехали немало европейских городов в поисках оптимальных и востребованных решений организации жилого пространства. Они обратили внимание на то, что даже в крупных городах люди предпочитают жить в гармонии с окружающим миром. Эколандшафты удачно вписываются в городскую среду, не как рекреации в виде парков, а являются неотъемлемой частью и естественным продолжением городской жизни. Лучшее из полученного в Скандинавии опыта застройщик решил реализовать в новом проекте микрорайона SCANDIS.

Взлетка — самый динамичный и урбанизированный район города, но тем не менее многие не готовы перебираться за город в поисках спокойствия и чистого воздуха, потому что тут, в деловом центре, бежит их жизнь. В SCANDIS эта агрессивная среда большого города максимально нейтрализована с помощью природного благоустройства. Атмосфера слияния с природой будет достигаться обилием деревьев и цветущих весной кустарников, густых многолетних растений, полевых трав и даже злаковых культур. Все это жители микрорайона встретят прямо на выходе из подъезда собственного дома. Естественные контуры тропинок, отсутствие прямоугольных газонов и тротуаров максимально приближает дворовое пространство к природному ландшафту.

В SCANDIS представлены самые современные разновозрастные площадки для отдыха на свежем воздухе. На детской территории вы не встретите ярких кричащих цветов, для ее обустройства предусмотрены природные материалы натуральных тонов. Детские зоны огорожены естественной изгородью из растений и кустарников, что обеспечит им дополнительную безопасность, а остальным жителям — комфорт и спокойствие.

Позаботились здесь даже о домашних животных, ведь для многих они являются полноценными членами семьи. На территории микрорайона будет оборудована специальная площадка для выгула и тренировки животных.

Внутреннее пространство дворов защищено от автомобилей. Разрешена временная парковка на 30 минут и доступ машинам спецслужб. Двор для отдыха и игр, а не для машин — это важный принцип жизни в SCANDIS.

Архитектура и стиль

SCANDIS проникнут единым дизайн-кодом, это естественная природная красота. Наружные стены из классического кирпича метровой толщины, «баварская» кладка и использование в облицовке зданий материалов, имитирующих природный камень и дерево, подчеркивают скандинавский архитектурный стиль.

Отдельное внимание уделено нижним этажам, которые находятся непосредственно на уровне глаз человека. В каждой входной группе предусмотрены просторные холлы для ожидания и отдыха.

Эксклюзивные планировки

В проекте предусмотрено 27 видов планировочных решений квартир площадью от 35 до 96 квадратных метров, от однокомнатных до четырехкомнатных. Практически любой покупатель сможет здесь найти квартиру для себя и своей семьи. Индивидуальный покупатель, большая семья, пара без детей — для каждого есть несколько вариантов решений. Вы можете выбрать себе жилье по принципу конструктора, квартиры одного и того же формата имеют разные помещения, выбирайте, что для вас важнее — второй санузел или прачечная комната, просторная прихожая или гардероб в спальне.

Эркеры — уникальное технологическое и дизайнерское решение от строительной компании «Арбан». Это витражные окна в пол с теплой линией остекления, расположенные в основном в кухнях-гостиных большинства квартир. Эркеры являются настоящим дизайнерским украшением любой квартиры, создают ощущение пространства и воздуха, дарят больше света и удовольствия находиться дома.

Лондри — эксклюзивное проектировочное решение в проекте SCANDIS. В переводе с английского laundry — прачечная. Это особое место в квартире, в которое вынесены коммуникации для установки стиральной и сушильной машины, электрический сушитель для белья и «грязная» мойка. При этом вся эта техника надежно скрыта за дверью от посторонних глаз. Лондри в квартирах присутствует в двух вариантах: это либо отдельное помещение, либо ниша в прихожей, которая скрывается за раздвижными дверями. Лондри широко распространены на Западе, но в Красноярске такие удобства предлагаются покупателям квартир впервые.

СК «Арбан» работает на строительном рынке более 15 лет и всегда придерживается заявленной концепции в каждом своем проекте.

Источник

SCANDIS микрорайон

Строительная компания Арбан представляет новый микрорайон, аналогов которому в Красноярске нет. Мы создаем природный оазис для жителей Взлетки, которые впервые в истории современного Красноярска смогут выходить из своих домов не на игровую площадку с парковкой, а в прекрасный природный двор.

Почему SCANDIS?

Купить новую квартиру в Красноярске и получить в придачу островок природы – теперь это возможно. Новый микрорайон SCANDIS от компании «Арбан» – это не только современное и комфортное жилье, но еще и органично вписанные в его инфраструктуру природные элементы.
Здесь собран и реализован лучший опыт домостроения Скандинавии. Эко-ландшафты, являясь естественным продолжением обрамляющей их современности, становятся неотъемлемой частью внутреннего дизайна Scandis, создавая неповторимую атмосферу тихой загородной жизни в центре мегаполиса.

Среда. Атмосфера.

Концепция этого микрорайона абсолютно уникальна для Красноярска. Взлетка – самый динамичный и урбанизированный район города, но, тем не менее, многие не готовы перебираться за город в поисках спокойствия и чистого воздуха, потому что тут, в деловом центре, бежит их жизнь. В новом микрорайоне мы придерживаемся идеи природного благоустройства. Атмосфера слияния с природой будет достигаться обилием деревьев и цветущих кустарников (сирень), густых многолетних растений (девичий виноград), полевых трав и злаковых культур. Даже клумбы будут отличаться от обычных пестрых городских. На них будут высажены неяркие полевые цветы, ковыль, петрушка и сельдерей – скромные, красивые и благородно пахнущие травы. Все это жители микрорайона встретят прямо на выходе из подъезда собственного дома. Естественные контуры тропинок, отсутствие прямоугольных газонов и тротуаров максимально приближает дворовое пространство к природному ландшафту.

На территории микрорайона никогда не будет скучно. В SCANDIS представлены самые современные площадки work-out для занятий на свежем воздухе

Для дeтeй – coвpeмeнныe дeтcкиe зoны, нaпpaвлeнныe нa paзвитиe. Ha дeтcкoй тeppитopии вы нe вcтpeтитe малые архитектурные формы яpкиx кpичaщиx pacцвeтoк, вce элементы выпoлнeны из пpиpoдныx мaтepиaлoв ecтecтвeнныx тoнoв. Taким oбpaзoм, в игpe мoжeт фopмиpoвaтьcя чyвcтвo вкyca и oщyщeниe гapмoнии c oкpyжaющeй cpeдoй.

Мы позаботились даже о домашних животных, ведь для многих они являются полноценными членами семьи. На территории микрорайона оборудована специальная площадка для выгула и тренировки животных.

B Scandis энepгия жизни цapит пpямo y вac вo двope.

Мы знаем, что будет в тренде завтра, и готовы предложить Вам это уже сегодня. При создании пространства внутреннего двора в SCANDIS мы руководствовались следующими принципами:

Архитектура и стиль

Фасады из классического кирпича, «баварская кладка» и использование в облицовке зданий материалов, имитирующих природный камень и дерево, подчеркивают скандинавский архитектурный стиль. Все дома выполнены в единой стилистике, но при этом фасад каждого дома индивидуален. Отдельное внимание уделено элементам фасадов нижних этажей, которые находятся непосредственно на уровне глаз человека. Тут применяется фактурный материал под природный камень и декоративные «ставни» на витражных окнах стрит-ретейла. Входы в подъезды венчают декоративные арки, обвитые виноградными лозами. Дизайнерская отделка входных групп продолжает эту природную тематику. Она построена на сочетании современных и «фольклорных» материалов. В каждой входной группе предусмотрены просторные холлы для ожидания и отдыха, площадью от 50 до 80 м.кв, витражными окнами и высокими потолками 3,5м. Формальных «подъездов» в SCANDIS нет. Это уютные дизайнерские и меблированные входные группы, где можно приятно провести время с друзьями, соседями или подождать членов семьи.

Планировочные решения

Мы всегда по-скандинавски вдумчиво относимся к планировочным решениям, для каждого проекта создавая новые, особенные и актуальные квартиры. И несмотря на популярность некоторых планировок, мы не тиражируем их из проекта в проект. Каждый раз мы предлагаем своим покупателям что-то новое и современное, мы разрабатываем собственные know-how в каждом проекте, руководствуясь накопленным опытом, который получаем, изучая российские и мировые тенденции.

В SCANDIS планировки мы возвели в культ! Можно сказать, что планировочные решения – это безусловное преимуществ проекта.

Большой выбор эксклюзивных планировок. У нас есть квартиры площадью от 35 до 96 м.кв, от 1-комнатных до 4-комнатных. Практически любой покупатель сможет здесь найти квартиру для себя и своей семьи. Индивидуальный покупатель, большая семья, пара без детей – для каждого есть несколько вариантов решений. Вы можете выбрать себе квартиру по принципу конструктора: квартиры одного и того же формата имеют разные помещения, выбирайте, что для вас важнее – второй санузел или гардеробная, просторная прихожая или гардероб в спальне.

Разные типы планировок. Мы знаем, что примерно половина покупателей любит классические планировки. А остальные – евро, с совмещенной кухней-гостиной. Поэтому в одном доме мы готовы предложить всевозможные варианты. Классическая 43-метровая 1-комнатная квартира или двухкомнатная smart-планировка на той же площади? Выбор за вами.

Вашему внимнию предлагается целых 27 планировочных решений в 1 доме!

Богатство выбора 2-комнатных квартир обусловлено тем, что они пользуются наибольшим спросом и являются самыми ликвидными. Это может быть как компактная и, следовательно, недорогая квартира, но при этом с французским балконом или эркером, так и роскошная просторная планировка с двумя санузлами и огромным гардеробом в спальне.

А теперь о наших know-how:

Эркеры – уникальное технологическое и дизайнерское решение от Строительной компании Арбан. Это зона комнаты, выступающая за линию фасада, с теплой линией остекления в пол, расположенная в большинстве квартир, начиная с 3го этажа. Эркеры являются настоящим дизайнерским украшением любой квартиры, создают ощущение пространства и воздуха, дарят больше света и удовольствия находиться дома. На 2 этаже вместо эркеров располагаются французские балконы. У французских балконов такое же остекление «в пол», но для безопасности они огорожены декоративной решеткой с внешней стороны.

Экспертиза Арбан

Мы работаем на строительном рынке более 19 лет и за это время четко определили свои эталоны – сильные стороны, отличающие нас от других застройщиков. У нас есть накопленный экспертный опыт и уверенность в том, что мы делаем отлично. Это, в первую очередь, кирпичное домостроение. Мы убеждены, что кирпич – наиболее подходящий материал для жилых домов в условиях сибирского климата. Кирпич – натуральный материал, и он как нельзя лучше отвечает концепции SCANDIS.

Во-вторых, мы реализуем уникальную технологию остекления « в пол» и возведения эркеров. Эта технология была успешно реализована не только в проекте БЦ «Баланс», где площадь остекления составила 17 000 м.кв, но и в квартале SkySeven, доме LINER, а эркеры в ЖК «Коломенские высотки» полюбились всем жильцам. Поэтому в SCANDIS около 80% всех квартир имеют эркеры, прямоугольные или круглые, с теплой линией остекления, они являются продолжением комнаты и словно соединяют квартиру с природным пространством двора.

Местоположение и инфраструктура

Взлетка – район с самой развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Рядом находятся спортивные, образовательные и развлекательные объекты и все необходимые учреждения.

Микрорайон SCANDIS начинается от ул. Октябрьской и уходит вглубь территории за автосалоном Mazda. Первая очередь состоит из семи 17-этажных домов из классического кирпича.

Из части квартир на верхних этажах открывается прекрасный вид на Енисей и о. Татышев.

Источник

SCANDIS OZERO

Вид на озеро с высоты 9-10 этажа 1 дома

Добро пожаловать в SCANDIS OZERO!

SCANDIS OZERO – новый микрорайон для тех, кто не готов расстаться с детской мечтой о жизни у воды, даже в формате мегаполиса.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Новый микрорайон расположится на пересечении улиц Авиаторов и Молокова и займет площадь более 4 Га, на которой будет построено девять 17-этажных домов.

В лучших традициях компании «Арбан» все дома возводятся из классического кирпича, территория микрорайона будет приватной, охраняемой и закрытой для движения машин.

Под двором подземная парковка почти на 500 машино-мест.

КАК ПОЯВИЛОСЬ ОЗЕРО

О рождении проекта SCANDIS OZERO

Задумываясь о создании нового проекта в ГСК «АРБАН», мы всегда стараемся превзойти, в первую очередь, самих себя: наш самый строгий критик ― мы сами, наш конкурент ― самый лучший уже реализованный проект. Потому что в сегодняшнем мире, как и в Стране чудес, чтобы оставаться на месте, нужно бежать очень быстро, а чтобы куда-то попасть, нужно бежать в два раза быстрее.

Первые природные дворы на Взлетке ― микрорайон SCANDIS ― один из самых успешных проектов строительной компании «АРБАН». Его уникальность признана профессиональным и экспертным сообществом: в 2019 году он стал обладателем 2-х высших наград престижной премии «Urban Awards»: за лучшую концепцию благоустройства и комплексное освоение территории. Его развитие на новой территории стало для нас закономерным шагом.

Мы задумались о том, что живем на берегах великой реки, но в городских парках кроме фонтанов нет никаких водоемов. Красивые набережные находятся в пешей доступности только для жителей центра. В спальных районах все больше машин и все труднее дышать. И эту ситуацию мы хотели поменять. В наших планах давно было строительство жилого комплекса на берегу водоема, но подходящего места не находилось…

И тогда мы решили сделать нечто неожиданное ― самим построить озеро в самом сердце Взлетки. Так началась история проекта SCANDIS OZERO.

ПРИРОДНЫЕ ДВОРЫ У ВОДЫ

Максимально полезная и комфортная среда

Микрорайон SCANDIS OZERO ― это фирменные природные дворы SCANDIS, главной магнетической силой которых становится вода.

Закрытая территория микрорайона составляет чуть больше 4 Га. От проезжей части ул. Молокова он отделен благоустроенной зеленой парковой аллеей шириной 65 м.

В проекте 9 домов высотой 17 этажей. Все они расположены таким образом, что большинство квартир имеет окна либо во двор, либо на территорию, уходящую вглубь участка, где расположены преимущественно малоэтажные строения. Окна самых просторных семейных квартир максимально повернуты внутрь участка, из них открываются лучшие виды на гладь озера. Кроме этого, такое решение имеет и утилитарный характер: можно присматривать за самостоятельно гуляющими во дворе детьми.

Так будет выглядеть ваш двор

Въезды в жилой комплекс организованы с трех сторон: с ул. Авиаторов, ул. Молокова и со стороны ЖК «Иннокентьевский».

Под дворовым пространством находится подземная парковка на 492 машино-места разной габаритности: одиночные, семейные, мотоциклетные. Она будет оснащена лифтом, поднимающимся в центр двора, рядом с домом №8. Только три из девяти домов не будут иметь прямого доступа на парковку ― именно между ними будет находиться озеро. Из остальных будут организованы небольшие коридоры — тоннели, ведущие от подъездов в подземный паркинг.

По периметру микрорайона будет организован сквозной проезд, вдоль которого расположатся наземные парковочные места.

В жилом комплексе запроектированы сразу 2 помещения под детские дошкольные учреждения на 100 мест, с выделенными площадками для прогулок. Они расположатся в домах №3 и №4, именно там представлены 4-х и 5-ти комнатные семейные квартиры.

В доме №5 предусмотрено помещение под кафе или ресторан, площадью 300 м², с выходом на ул. Авиаторов. В остальных домах на первых этажах помещения под коммерческую среду: магазины, булочные, кафе и предприятия сферы услуг, большинство из них будет иметь доступ с улицы, а часть ― со стороны двора.

ВСЕОБЪЕМЛЮЩАЯ ТЕМА ВОДЫ

Концепция природного благоустройства

Это полюбившаяся жителям Красноярска идея природных дворов с акцентом на органическое благоустройство, обилие зелени и деревьев, использование натуральных фактур и материалов. В проекте SCANDIS OZERO мы пересматриваем ее через призму водной среды.

При создании микрорайона мы черпали вдохновение именно в скандинавской природе и архитектуре. Жители этих северных стран предпочитают жить в гармонии с окружающей средой, умело вплетая натуралистичные ландшафты в среду городских парков и жилых дворов. Гуляя даже по большим городам, таким как Стокгольм или Хельсинки, порой создается впечатление, что они как будто стоят в лесу. Именно такого эффекта мы стремимся добиться в микрорайоне SCANDIS OZERO.

Мы строим не жилой район, во дворе которого расположится водоем, а природный парк с озером, внутри которого стоят многоквартирные дома.

Озеленению уделено особое внимание. Здесь будет высажено более 2500 единиц растений 46 различных наименований. Двор SCANDIS OZERO будет наполнен цветом и ароматами круглый год, для этого мы высаживаем растения с различными циклами жизни: вечнозеленые хвойные, цветущие садовые (яблони), радующие глаз зимой яркими гроздьями рябины, родные русскому глазу березы. Более 30 полноразмерных елей и сосен сформируют так называемый лес на сухой территории двора. Из кустовых растений в микрорайоне будут ароматные розы, вьющийся девичий виноград, сирень, боярышник и многие другие. А летом, конечно, цветы: пионы, ирисы, ландыши, гортензии.

Озеленение коснется не только внутреннего приватного двора, но и общественной зоны вдоль улицы Молокова. Здесь будет благоустроенная аллея для прогулок, с городскими лавочками, клумбами и природным ландшафтом. Эта территория будет доступна для всех жителей Взлетки.

Такой будет ваша первая зима

КВАРТИРЫ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ

Лучшие планировочные решения

Разнообразие планировок – «визитная карточка» проекта SCANDIS. В новом микрорайоне мы представляем не только самые популярные, но и новые, эксклюзивные квартиры.

1-комнатные квартиры
Их стало меньше. Они представлены всего в 4-х домах из 9-ти.

2-комнатные квартиры
Мы увеличили количество квартир с классической планировкой, то есть отдельной кухней. Примерно половина наших покупателей предпочитают классику, а мы уважаем их выбор.

3-комнатные квартиры
Их стало еще больше, в том числе мы предлагаем 3 новые планировки!

Квартиры с эркерами
Теперь эркеры есть в 97% всего квартирного фонда проекта

Принципиально новые
Просторные 4-х и 5-комнатные квартиры в домах двух проекта. Это роскошные 122- и 140-метровые квартиры, из витражных окон которых открывается вид на озеро!

Но кроме всего прочего, в квартирах микрорайона SCANDIS OZERO воплощены лучшие планировочные решения, которые строительная компания «АРБАН» представляет на рынке жилой недвижимости эксклюзивно, а именно:

ЛОНДРИ

Они стали визитной карточкой SCANDIS, так как появились тут впервые в Красноярске. Лондри ― это специальная зона в квартире, предназначенная для установки стиральной, сушильной машины и грязной мойки, сюда проведены необходимые коммуникации. Зона лондри может быть выполнена в виде отдельного помещения 3-4 м² или в виде ниши в прихожей. Скрытая за дверьми-стенли, она не занимает места, при этом оставаясь максимально функциональной. Если в лондри нет необходимости, можно с легкостью расширить коридор.

ЭРКЕРЫ

Это планировочное решение мы используем не впервые, но именно в SCANDIS все эркеры витражные, то есть в виде стеклянной стены от пола до потолка. Эркер ― это теплая зона, продолжение комнаты, выступающее за периметр фасада. Эркеры располагаются в гостиных и спальнях и есть почти во всех квартирах. Благодаря большой площади остекления, в помещение попадает больше солнечного света, которого так не хватает жителям мегаполиса. В солнечные зимние дни эркер выступает в роли «солнечной батареи», притягивая тепло, благодаря этому можно убавить мощность батарей и сэкономить на отоплении.

ВТОРОЙ СВЕТ

Это know-how микрорайона SCANDIS OZERO и всего рынка жилой недвижимости Красноярска!

Впервые мы выводим на рынок квартиры, где высота потолков составляет 5,8 м и есть второй ряд остекления.

Такое решение представляет будущим жителям безграничные возможности для обустройства пространства: оставить его двухсветным или воплотить самые смелые дизайнерские решения! С такой высотой потолков можно многое, и даже организовать себе дополнительное функциональное место в квартире: рабочий кабинет, стильный чилаут или женский “будуар” ― решать только вам!

ТЕХНОЛОГИИ УМНОЙ ЖИЗНИ

О важности технического совершенства проекта

Проектируя новый объект, мы стремимся применить в нем все доступные технологии, соответствующие классу будущего жилого комплекса. Наши дома комфортные современные, «умные» и экологичные.

Обращение с мусорными отходами

Особое внимание в микрорайоне SCANDIS OZERO уделено экологической теме, в том числе обращению с мусором. С января 2019 года вступил в силу закон 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», который на уровне Правительства РФ рекомендует применение наилучших технологий при обращении с отходами и их переработке. В ГСК «АРБАН» мы еще в 2017 году сознательно отказались от проектирования мусоропроводов в жилых домах, которые никак не способствуют формированию культуры раздельного сбора мусора, и продолжаем следовать этому принципу.

В SCANDIS OZERO контейнеры будут установлены на специальных площадках за периметром двора, с доступом уборочной техники и возможностью при необходимости организовать раздельный сбор мусорных отходов.

Система IP-видеодомофонии и СКУД

Все выходы из домов и с территории микрорайона оснащаются бесконтактными кнопками с инфракрасными датчиками. Контроль доступа посетителей осуществляется с помощью современных систем аудиосвязи. У жильцов есть возможность самостоятельно установить IP-монитор домофона и скачать приложение на смартфон. Все необходимые коммуникации для этого уже предусмотрены. Таким образом, можно принимать звонки, открывать калитку двора и входную дверь в подъезд не вставая с дивана, а также просматривать журнал пропущенных звонков из любой точки мира, с мобильного телефона.

Удаленный учет показаний счетчиков

Во всех домах будет организован удаленный сбор показаний приборов учета холодной и горячей воды, а это значит, что жителям не придется самостоятельно переписывать показания и направлять их в управляющую компанию: платежные документы будут формироваться автоматически. При этом все данные учета будут храниться в системе, при необходимости их можно вывести на печать.

Многотарифный учет электроэнергии

Оплата электроэнергии будет производиться по временным тарифам, для этого в квартирах будут установлены специальные счетчики. Преимущество такого учета в том, что в ночное время электроэнергия обходится дешевле, а значит можно сэкономить на коммунальных платежах, запуская посудомоечную и стиральную машину перед сном.

Горизонтальная разводка отопления

Это инженерное решение позволяет настроить уникальный микроклимат в своей квартире, а также имеет ряд других преимуществ.

Во-первых, вертикальные трубы от потолка до пола больше не портят внешний вид квартиры и не ограничивают в возможностях дизайна помещений.

Во-вторых, уезжая в отпуск, можно снизить температуру и сэкономить на отоплении. А в случае ремонта, от системы можно отключить только одну квартиру, не доставляя неудобств соседям.

Что немаловажно, все приборы отопления в жилой части квартир максимально растягиваются вдоль оконных проемов, а в эркерах устанавливаются вдоль всего фронта остекления. Это решение позволяет обеспечить тепло в помещениях даже в самые лютые сибирские морозы и не допустить промерзания окон.

Места под кондиционеры

Специально отведенные места под установку наружных блоков сплит-систем кондиционирования помещений предназначены для того, чтобы решить вопрос с бессистемной установкой их коробок на фасад здания. Это портит внешний облик всего микрорайона. В этом проекте места для размещения кондиционеров предусмотрены внутри балконов и лоджий, где будут установлены закладные для внешних блоков сплит-систем, а также дренажная трубка для слива конденсата.

Система остекления

Во всех домах проекта будут установлены окна от ведущего производителя VEKA: 5-камерные профили с 2-камерными стеклопакетами, теплосберегающим ТОР-покрытием и качественной европейской фурнитурой. Для всех витражных окон (на балконах, лоджиях и в эркерах) предусмотрена легкая зеркальная тонировка.

Второй уровень благоустройства

БЕЛАЯ ОТДЕЛКА

В каком виде мы передадим вам квартиру?

В наших строительных проектах мы предлагаем квартиры в предчистовой отделке, оставляя вам выбор самим решать, каким вы хотите видеть интерьер своей будущей квартиры.

Самый пыльный и грязный этап – позади. Все сложные работы, связанные с выравниванием стен, установкой натяжного потолка, разводкой электрики и прочего – выполнены. Вы не переплачиваете за чистовую отделку, которая, возможно, не подойдет вам по вкусовым предпочтениям, и не тратите время и деньги на переделку.

А если вы планируете дизайнерский ремонт – то такой вариант отделки самый оптимальный. И даже чистовая отделка в самостоятельном исполнении обычно занимает минимум времени и не доставляет слишком много хлопот ни владельцам, ни соседям.

Что включает в себя наша белая отделка?

• Пол подготовлен к укладке покрытия (звукоизоляция, цементная стяжка).

• Стены выровнены и подготовлены для отделки «финишными» материалами (шпатлевка всех внутренних помещений, кроме санузлов).

• Смонтирован натяжной белый матовый потолок во всех помещениях кроме санузлов (мы учли закладные детали под установку люстр, гардин и шкафов).

• Установлены металлопластиковые окна с защитой открывания детьми и добротные российские металлические входные двери.

• Полностью выполнена электрика, разводка под сантехнику, пожарная сигнализация и дымовые, тепловые извещатели, приборы учета.

• Установлена минимально необходимая сантехника для последующего ремонта (унитаз в одном из санузлов и раковина в зоне кухни).

Источник